Video: Cik ilgs laiks nepieciešams īsās pozīcijas pārdošanas apstiprinājuma saņemšanai?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Kad piedāvājums ir saņemts un parakstīts, nosūtu to bankai kopā ar pārdevēja īsās pārdošanas paketi un sagatavotu HUD. No šī brīža līdz īsās pārdošanas apstiprināšanas brīdim vidējais laika grafiks ir aptuveni 60 līdz 90 dienas. Tas nozīmē 30 dienas pārdot + 60 dienas apstiprināšanai + 30 dienas slēgt darījuma līgumu = vidēji 4 mēneši.
Tātad, kāpēc bankām ir nepieciešams tik ilgs laiks, lai apstiprinātu īsās pozīcijas pārdošanu?
Īss pārdošana notiek tāpēc, ka aizdevums īpašumam ir lielāks par izpārdošana cena mīnus viss izpārdošana izdevumiem. Ar īsā izpārdošana , pārdevējs jautā banka uz ņem mazāka par parāda summu. Pārdevēja banka obligāti apstiprināt uz izpārdošana , un šeit var notikt liela kavēšanās.
Turklāt, kā es varu ātri apstiprināt īsās pozīcijas izpārdošanu? Pēc tam aizdevējs dzēš mājas īpašnieka atlikušo parādu.
- Jautājiet savam aizdevējam, kura nodaļa nodarbojas ar īso pārdošanu.
- Pieprasiet īsās pārdošanas dokumentus un veidlapas.
- Savāc nepieciešamos dokumentus apstiprināšanai.
- Pārbaudiet īsās pārdošanas paketi.
- Atrodiet nekustamā īpašuma aģentu.
- Iesniedziet savu paketi aizdevējam.
- Atsauces (3)
Tāpat tiek jautāts, kas notiek pēc tam, kad banka apstiprina īso pārdošanu?
Bankas parasti nē apstiprināt a īsā izpārdošana līdz banka saņem piedāvājumu no pircēja. Parastā veidā a īsā izpārdošana var būt apstiprināts pircējam ir jāiesniedz piedāvājums un jāsaņem šis piedāvājums apstiprināts : Pārdevējs piegādā aģentam aizdevēja pieprasītos dokumentus. Pircējs iesniedz aizdevējam piedāvājumu apstiprinājums.
Cik bieži tiek apstiprināta īsās pozīcijas pārdošana?
Dažas bankas gūt apstiprinājumi mazāk nekā 30 dienu laikā, savukārt citas bankas īsā pārdošana dažreiz var apgriezties 24 stundu laikā.
Normāls gaidīšanas periods.
| Banka apstiprina saņemšanu | 10 līdz 30 dienas |
|---|---|
| Fails ir apstiprināts vai noraidīts | 30 līdz 120 dienas |
Ieteicams:
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai banka pieņemtu īstermiņa pārdošanas piedāvājumu?
Īsās pozīcijas pārdošanas process no iesniegšanas līdz īsās pozīcijas pārdošanas apstiprināšanai parasti ir šāds: Piedāvājuma un pilnīgas īsās pārdošanas paketes iesniegšana no pārdevēja. Banka apstiprina saņemšanu - 10 līdz 30 dienas. Banka pasūta BPO vai novērtējumu - no 30 līdz 60 dienām
Kas ir īsās pozīcijas pārdošana, kurai nepieciešams bankas apstiprinājums?
Pircējs iesniedz piedāvājumu ar aizdevēja apstiprinājumu. Pārdevējs paraksta pircēja piedāvājumu. Saraksta aģents nosūta pārdevēja paku un pieņemto piedāvājumu īso darījumu bankai. Īsās pārdošanas apstiprinājuma vēstuli beidzot saņem aģents. Ja pircējs gaidīšanas laikā nav atcēlis piedāvājumu, pārdošana ir pabeigta
Cik ilgi aizņem īsās pozīcijas izpārdošana Ņujorkā?
Dažas īsās pozīcijas pārdošanas saņem apstiprinājumu divu līdz astoņu nedēļu laikā. Citiem tas var ilgt vidēji no 90 līdz 120 dienām. Labākais īsās pozīcijas pārdošanas aģents var palīdzēt nedaudz paātrināt procesu, informējot par piedāvājuma norisi un aicinot banku pie atbildības. Vismaz vienu vai divas reizes nedēļā ir obligāti jāreģistrējas bankā
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai slēgtu īsās pozīcijas izpārdošanu?
No šī brīža līdz īsās pārdošanas apstiprināšanas brīdim vidējais laika grafiks ir aptuveni 60 līdz 90 dienas. Vidēji tas nozīmē 30 dienas pārdošanai + 60 dienas apstiprināšanai + 30 dienas darījuma slēgšanai = 4 mēneši
Kā investori pelna naudu no īsās pozīcijas pārdošanas?
Viens veids, kā pelnīt naudu ar akcijām, kuru cena krītas, tiek saukta par īsās pozīcijas pārdošanu (vai īstermiņa pārdošanu). Īsā pārdošana ir diezgan vienkāršs jēdziens: investors aizņemas akcijas, pārdod akcijas un pēc tam pērk akcijas atpakaļ, lai tās atdotu aizdevējam. Īsās pozīcijas pārdevēji liek derības, ka viņu pārdoto akciju cena samazināsies