Video: Cik ilgi aizņem īsās pozīcijas izpārdošana Ņujorkā?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Dažas īsās pozīcijas pārdošanas saņem apstiprinājumu divu līdz astoņu nedēļu laikā. Citi var ņemt 90 līdz 120 dienas vidēji. Labākais īsās pozīcijas pārdošanas aģents var palīdzēt nedaudz paātrināt procesu, informējot par piedāvājuma norisi un aicinot banku pie atbildības. Vismaz vienu vai divas reizes nedēļā ir obligāti jāreģistrējas bankā.
Papildus tam, kā īstermiņa pārdošana darbojas Ņujorkā?
An NY īsā izpārdošana ir izpārdošana nekustamā īpašuma, kur ieņēmumu summa no izpārdošana nav pietiekami, lai segtu hipotēkas vai cita īpašuma parāda summu. Tādējādi bankai vai citam aizdevējam ir nenomaksāts parāds izpārdošana , bet novērš bloķēšanas darbību.
Var arī jautāt, kas notiek pēc tam, kad banka apstiprina īso pārdošanu? Bankas parasti nē apstiprināt a īsā izpārdošana līdz banka saņem piedāvājumu no pircēja. Parastā veidā a īsā izpārdošana var būt apstiprināts pircējam ir jāiesniedz piedāvājums un jāsaņem šis piedāvājums apstiprināts : Pārdevējs piegādā aģentam aizdevēja pieprasītos dokumentus. Pircējs iesniedz aizdevējam piedāvājumu apstiprinājums.
Turklāt, cik ilgi nepieciešams īsās pārdošanas apstiprināšana?
Kad piedāvājums ir saņemts un parakstīts, nosūtu to bankai kopā ar pārdevēja īsās pārdošanas paketi un sagatavotu HUD. No šī brīža līdz īsās pārdošanas apstiprināšanas brīdim vidējais laika grafiks ir aptuveni 60 līdz 90 dienas. Tas nozīmē 30 dienas pārdot + 60 dienas apstiprināšanai + 30 dienas slēgt darījuma līgumu = vidēji 4 mēneši.
Kāpēc īsā pārdošana aizņem tik ilgu laiku?
Tas ir jautājums, ko daudzi nekustamā īpašuma aģenti dzird no klientiem: Kāpēc īsi pārdošanu paiet tik ilgi ? Īss pārdošana notiek tāpēc, ka aizdevums īpašumam ir lielāks par izpārdošana cena mīnus viss izpārdošana izdevumiem. Ar īsā izpārdošana , pārdevējs lūdz banku ņem mazāka par parāda summu.
Ieteicams:
Kas ir īsās pozīcijas pārdošana, kurai nepieciešams bankas apstiprinājums?
Pircējs iesniedz piedāvājumu ar aizdevēja apstiprinājumu. Pārdevējs paraksta pircēja piedāvājumu. Saraksta aģents nosūta pārdevēja paku un pieņemto piedāvājumu īso darījumu bankai. Īsās pārdošanas apstiprinājuma vēstuli beidzot saņem aģents. Ja pircējs gaidīšanas laikā nav atcēlis piedāvājumu, pārdošana ir pabeigta
Vai īsās pozīcijas pārdošana tiek uzskatīta par tirgus ierobežošanu?
Īsās pārdošanas darījums notiek, kad hipotēkas aizdevēji ļauj aizņēmējam pārdot māju par mazāku summu, nekā ir parādā par hipotēku. Atsavināšanas process notiek, kad aizdevēji atgūst māju, bieži vien pret īpašnieka gribu. No otras puses, bloķēšana jūsu kredītvēstures pārskatā paliks septiņus gadus
Kāpēc īsās pozīcijas izpārdošana aizņem ilgu laiku?
Īsā pārdošana notiek tāpēc, ka aizdevums par īpašumu ir lielāks par pārdošanas cenu, atskaitot visus pārdošanas izdevumus. Īsās pārdošanas gadījumā pārdevējs lūdz banku atņemt mazāku summu nekā parādā. Pārdevēja bankai ir jāapstiprina pārdošana, un šeit var notikt liela kavēšanās
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai slēgtu īsās pozīcijas izpārdošanu?
No šī brīža līdz īsās pārdošanas apstiprināšanas brīdim vidējais laika grafiks ir aptuveni 60 līdz 90 dienas. Vidēji tas nozīmē 30 dienas pārdošanai + 60 dienas apstiprināšanai + 30 dienas darījuma slēgšanai = 4 mēneši
Cik ilgs laiks nepieciešams īsās pozīcijas pārdošanas apstiprinājuma saņemšanai?
Kad piedāvājums ir saņemts un parakstīts, nosūtu to bankai kopā ar pārdevēja īsās pārdošanas paketi un sagatavotu HUD. No šī brīža līdz īsās pārdošanas apstiprināšanas brīdim vidējais laika grafiks ir aptuveni 60 līdz 90 dienas. Vidēji tas nozīmē 30 dienas pārdošanai + 60 dienas apstiprināšanai + 30 dienas darījuma slēgšanai = 4 mēneši