2025 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2025-01-22 16:06
Vienvirziena taisīt naudu uz akcijām, kurām cena krīt, tiek saukts īss pārdodu (vai eju īss ). Īss pārdošana ir diezgan vienkāršs jēdziens: investors aizņemas akcijas, pārdod akcijas un pēc tam pērk akcijas atpakaļ uz atgriezt to uz aizdevējs. Īss pārdevēji ir derības uz akcijas, ko viņi pārdod gribu cenas kritums.
Turklāt, vai nekustamā īpašuma aģenti pelna naudu, pārdodot īsās pozīcijas?
A īsā izpārdošana ļauj māju īpašniekiem palikt mājā līdz plkst izpārdošana ir pabeigta. Atsavināšana liek māju īpašniekiem pamest. Lai gan pārdevējs parasti maksā visu nekustamā īpašuma aģents komisijas maksas un citas slēgšanas izmaksas, a īsā izpārdošana pārdevējs neko nemaksā; aizdevējs vai banka sedz rēķinu.
kāpēc investoram būtu jāizmanto īsās pozīcijas pārdošanas tehnika? Parasti an investors ņemot a īss pozīciju dara akcijas pirms darījuma nepieder, bet aizņemas tās no cita investors . Īsā pārdošana stiprina tirgu, atklājot kuru uzņēmumu akciju cenas ir pārāk augsts.
Ņemot to vērā, vai īsās pozīcijas pārdošana ir izdevīgāka?
Īss - pārdošana var būt izdevīgi kad veicat pareizo zvanu, taču tas rada lielākus riskus nekā parasti akciju investori. Pērkot akcijas, lielākā daļa jūs varat zaudēt, ir tas, ko jūs par to maksājat. Ja akciju vērtība samazināsies uz nulli, jūs cietīsit pilnīgus zaudējumus, taču jūs nekad nezaudēsit vairāk nekā tas.
Kurš aizdod īsās pozīcijas pārdevējiem?
To sauc par vērtspapīriem kreditēšana . Šajā programmā jūsu brokeris maksā jums maksu, lai aizņemtos jūsu akcijas aizdot tos kādam citam. Parasti šī persona ir a īsās pozīcijas pārdevējs kas vēlas aizņemties jūsu krājumus un pārdot tas apsteidz sagaidāmo kritumu. Aizņēmējs cer to atpirkt par lētāku cenu, lai atgrieztu to jums.
Ieteicams:
Kas ir īsās pozīcijas pārdošana, kurai nepieciešams bankas apstiprinājums?
Pircējs iesniedz piedāvājumu ar aizdevēja apstiprinājumu. Pārdevējs paraksta pircēja piedāvājumu. Saraksta aģents nosūta pārdevēja paku un pieņemto piedāvājumu īso darījumu bankai. Īsās pārdošanas apstiprinājuma vēstuli beidzot saņem aģents. Ja pircējs gaidīšanas laikā nav atcēlis piedāvājumu, pārdošana ir pabeigta
Vai īsās pozīcijas pārdošana tiek uzskatīta par tirgus ierobežošanu?
Īsās pārdošanas darījums notiek, kad hipotēkas aizdevēji ļauj aizņēmējam pārdot māju par mazāku summu, nekā ir parādā par hipotēku. Atsavināšanas process notiek, kad aizdevēji atgūst māju, bieži vien pret īpašnieka gribu. No otras puses, bloķēšana jūsu kredītvēstures pārskatā paliks septiņus gadus
Kas ir īsās pozīcijas pārdošana ar trešās puses apstiprinājumu?
Īsā pārdošana notiek, kad mājas īpašnieks piekrīt pārdot savu māju neatkarīgam trešās puses pircējam par mazāku summu nekā viņa hipotēkas atlikums. No īsās mājas pircēja viedokļa šis trešās puses (aizdevēja) apstiprināšanas process ir galvenā atšķirība starp īsās pozīcijas pārdošanu un parasto pārdošanu
Kāpēc īsās pozīcijas izpārdošana aizņem ilgu laiku?
Īsā pārdošana notiek tāpēc, ka aizdevums par īpašumu ir lielāks par pārdošanas cenu, atskaitot visus pārdošanas izdevumus. Īsās pārdošanas gadījumā pārdevējs lūdz banku atņemt mazāku summu nekā parādā. Pārdevēja bankai ir jāapstiprina pārdošana, un šeit var notikt liela kavēšanās
Cik ilgs laiks nepieciešams īsās pozīcijas pārdošanas apstiprinājuma saņemšanai?
Kad piedāvājums ir saņemts un parakstīts, nosūtu to bankai kopā ar pārdevēja īsās pārdošanas paketi un sagatavotu HUD. No šī brīža līdz īsās pārdošanas apstiprināšanas brīdim vidējais laika grafiks ir aptuveni 60 līdz 90 dienas. Vidēji tas nozīmē 30 dienas pārdošanai + 60 dienas apstiprināšanai + 30 dienas darījuma slēgšanai = 4 mēneši