Video: Kāpēc īsās pozīcijas izpārdošana aizņem ilgu laiku?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Īss pārdošana notiek tāpēc, ka aizdevums īpašumam ir lielāks nekā izpārdošana cena mīnus visas izpārdošana izdevumus. Ar īsa pārdošana , pārdevējs lūdz banku ņemt mazāks par parādu. Pārdevēja bankai ir jāapstiprina izpārdošana , un tieši šeit var notikt lielas kavēšanās.
Ziniet arī, cik ilgā laikā īsās pozīcijas izpārdošanas tiek slēgtas?
No šī brīža līdz īsās pozīcijas pārdošanas apstiprināšanai vidējais laika grafiks ir aptuveni 60 līdz 90 dienas. Tas nozīmē 30 dienas pārdot + 60 dienas apstiprināšanai + 30 dienas darījuma slēgšana = vidēji 4 mēneši.
Papildus iepriekš minētajam, vai īsās pozīcijas izpārdošana var beigties 30 dienu laikā? Hipotēku aizdevēji dod priekšroku aizvērt īsu pārdošana iekšienē 30 dienas vai mazāk pēc pircēja piedāvājumu apstiprināšanas. Patiesībā aizdevēji bieži uzstāj uz īsi noslēdzot pārdošanu divu līdz trīs nedēļu laikā izpārdošana apstiprinājums.
Pēc tam var arī jautāt, vai īsās pozīcijas izpārdošana var ātri noslēgties?
Laika posms a īsa pārdošana atšķiras no tradicionālās izpārdošana . Aizdevējs var paiet nedēļas (vai mēneši), lai atbildētu uz piedāvājumu. Tad, ja piedāvājums tiek pieņemts, aizdevējs var lūgt aizdevumu ātri aizveriet , parasti pāris nedēļu laikā.
Cik bieži tiek apstiprināta īsās pozīcijas pārdošana?
Dažas bankas gūt apstiprinājumi mazāk nekā 30 dienu laikā, savukārt citas bankas īsā pārdošana dažreiz var apgriezties 24 stundu laikā.
Normāls gaidīšanas periods.
| Banka apstiprina saņemšanu | 10 līdz 30 dienas |
|---|---|
| Fails ir apstiprināts vai noraidīts | 30 līdz 120 dienas |
Ieteicams:
Cik ilgu laiku aizņem zemesgrāmata Īrijā?
Pieejamie skaitļi attiecībā uz 2017. gada zemesgrāmatu pieteikumiem liecina, ka 63% pieteikumu, kas iesniegti, lai reģistrētos un neprasītu nekādas izmaiņas kartē, ir pabeigti 10 darba dienu laikā vai ātrāk
Kas ir īsās pozīcijas pārdošana, kurai nepieciešams bankas apstiprinājums?
Pircējs iesniedz piedāvājumu ar aizdevēja apstiprinājumu. Pārdevējs paraksta pircēja piedāvājumu. Saraksta aģents nosūta pārdevēja paku un pieņemto piedāvājumu īso darījumu bankai. Īsās pārdošanas apstiprinājuma vēstuli beidzot saņem aģents. Ja pircējs gaidīšanas laikā nav atcēlis piedāvājumu, pārdošana ir pabeigta
Vai īsās pozīcijas pārdošana tiek uzskatīta par tirgus ierobežošanu?
Īsās pārdošanas darījums notiek, kad hipotēkas aizdevēji ļauj aizņēmējam pārdot māju par mazāku summu, nekā ir parādā par hipotēku. Atsavināšanas process notiek, kad aizdevēji atgūst māju, bieži vien pret īpašnieka gribu. No otras puses, bloķēšana jūsu kredītvēstures pārskatā paliks septiņus gadus
Kas ir īsās pozīcijas pārdošana ar trešās puses apstiprinājumu?
Īsā pārdošana notiek, kad mājas īpašnieks piekrīt pārdot savu māju neatkarīgam trešās puses pircējam par mazāku summu nekā viņa hipotēkas atlikums. No īsās mājas pircēja viedokļa šis trešās puses (aizdevēja) apstiprināšanas process ir galvenā atšķirība starp īsās pozīcijas pārdošanu un parasto pārdošanu
Cik ilgi aizņem īsās pozīcijas izpārdošana Ņujorkā?
Dažas īsās pozīcijas pārdošanas saņem apstiprinājumu divu līdz astoņu nedēļu laikā. Citiem tas var ilgt vidēji no 90 līdz 120 dienām. Labākais īsās pozīcijas pārdošanas aģents var palīdzēt nedaudz paātrināt procesu, informējot par piedāvājuma norisi un aicinot banku pie atbildības. Vismaz vienu vai divas reizes nedēļā ir obligāti jāreģistrējas bankā