Video: Kas ir īsās pozīcijas pārdošana ar trešās puses apstiprinājumu?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
A īsa pārdošana notiek, kad mājas īpašnieks piekrīt pārdot savu māju neatkarīgam, trešais - ballīte pircējam par mazāku summu nekā viņa hipotēkas atlikums. No īsa pārdošana mājas pircēja skatījums, šis trešais - ballīte (aizdevējs) apstiprinājums process ir galvenā atšķirība starp a īsa pārdošana un regulārs izpārdošana.
Pēc tam var arī jautāt, ko nozīmē īsās pozīcijas pārdošana ar aizdevēja apstiprinājumu?
Bankas kopumā darīt nē apstiprināt a īsa pārdošana līdz banka saņems pircēja piedāvājumu. Pārdevējs piegādā aizdevēja pieprasītos dokumentus aģentam. Pircējs iesniedz piedāvājumu ar aizdevēja apstiprinājumu . Pārdevējs paraksta pircēja piedāvājumu. Saraksta aģents nosūta pārdevējam iepakojumu un pieņemto piedāvājumu īsa pārdošana banka.
Var arī jautāt, cik ilgā laikā banka apstiprina īsās pozīcijas pārdošanu? Kad piedāvājums ir saņemts un parakstīts, es to nosūtu bankai kopā ar pārdevēja īsās pārdošanas paketi un sagatavoto HUD. No šī brīža līdz īsās pozīcijas pārdošanas apstiprināšanai vidējais laika grafiks ir aptuveni 60 līdz 90 dienas. Tas nozīmē 30 dienas pārdot + 60 dienas apstiprināšanai + 30 dienas darījuma slēgšana = vidēji 4 mēneši.
Turklāt, ko nozīmē nepieciešamais trešās puses apstiprinājums?
Definīcija no Trešās puses apstiprināšana Trešās puses apstiprināšanas līdzekļi jebkāda piekrišana, apstiprinājums , licence, atļauja, rīkojums vai atļauja, kas iegūta vai iegūstama, vai jebkura reģistrācija, deklarācija vai dokumentācija, kas veikta vai tiks iesniegta ar jebkuru trešā ballīte (izņemot jebkuru valsts iestādi).
Vai ir laba ideja iegādāties īso māju?
A īsa pārdošana rezultāti, kad pārdevēji nesaņem pietiekami daudz naudas no pircējiem, lai nomaksātu hipotēkas. Tas varētu izklausīties kā labi darījums pircējam, taču šīs mājas parasti pārdod "tādas, kādas ir", un to slēgšana var aizņemt ilgāku laiku nekā parasti.
Ieteicams:
Kas ir īsās pozīcijas pārdošana, kurai nepieciešams bankas apstiprinājums?
Pircējs iesniedz piedāvājumu ar aizdevēja apstiprinājumu. Pārdevējs paraksta pircēja piedāvājumu. Saraksta aģents nosūta pārdevēja paku un pieņemto piedāvājumu īso darījumu bankai. Īsās pārdošanas apstiprinājuma vēstuli beidzot saņem aģents. Ja pircējs gaidīšanas laikā nav atcēlis piedāvājumu, pārdošana ir pabeigta
Vai īsās pozīcijas pārdošana tiek uzskatīta par tirgus ierobežošanu?
Īsās pārdošanas darījums notiek, kad hipotēkas aizdevēji ļauj aizņēmējam pārdot māju par mazāku summu, nekā ir parādā par hipotēku. Atsavināšanas process notiek, kad aizdevēji atgūst māju, bieži vien pret īpašnieka gribu. No otras puses, bloķēšana jūsu kredītvēstures pārskatā paliks septiņus gadus
Kas ir trešās puses sarunas?
Tiesnesis, advokāts un pat filmu zvaigznes aģents ir trešās puses sarunu vedējs. Ikviens, kurš risina sarunas jūsu vārdā vai uzklausa jūsu lūgumus un pēc tam izlemj jūsu likteni, iederas trešās puses sarunu vadītāja lomā. Ir četras pamata trešās puses sarunu vadītāja lomas: šķīrējtiesnesis, samierinātājs, konsultants un starpnieks
Vai īsās pozīcijas pārdošana ir labāka nekā tirgus ierobežošana?
Īsā pārdošana ir darījums, kurā banka ļauj likumpārkāpējam mājas īpašniekam pārdot māju par mazāku summu, nekā tas ir parādā. Īsā pārdošana neatbrīvo aizņēmēju no parāda, kas viņam vai viņai radās saistībā ar sākotnējo hipotēku, taču tā var būt labāka nekā pilnīga atsavināšana
Kas ir ilgtermiņa un īsās pozīcijas pārdošana?
“Ilgtermiņa pārdošana” nozīmē, ka jūs pārdodat akcijas, kas jums pieder, savukārt “īsā pārdošana” nozīmē, ka jūs pārdodat akcijas, kas jums nepieder. Ja pārdodat akcijas, kas jums nepieder, jums vēlāk būs jāiegādājas šāds akciju skaits, lai kompensētu konta iztrūkumu