Video: Vai īsās pozīcijas pārdošana ir labāka nekā tirgus ierobežošana?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
A īsa pārdošana ir darījums, kurā banka ļauj likumpārkāpējam mājas īpašniekam pārdot mājokli lētāk nekā kas ir parādā. A īsa pārdošana neatbrīvo aizņēmēju no parāda, viņš vai viņai radās ar sākotnējo hipotēku, bet tā var būt labāk nekā pilnībā ieslēgts atsavināšana.
Vienkārši sakot, vai labāk ir pirkt īsās pozīcijas pārdošanu vai bloķēšanu?
A īsa pārdošana darījums notiek, kad hipotekārie aizdevēji ļauj aizņēmējam pārdot māju par summu, kas ir mazāka par hipotēkas parādu. The atsavināšana process notiek, kad aizdevēji pārņem māju, bieži vien pret īpašnieka gribu. Turklāt a īsa pārdošana ir daudz mazāk kaitīgs jūsu kredītreitingam nekā atsavināšana.
Tāpat, vai banka var slēgt īso pārdošanu? Pirmkārt, jums ir jānoskaidro, vai šī māja joprojām atrodas īsa pārdošana statusu vai ja tas ir pārgājis uz atsavināšana un tagad ir klasificēts kā a banka nekustamais īpašums jeb REO īpašums. Dažreiz, laikā bankas izslēdz tiesības uz īsa pārdošana process vienkārši tāpēc, ka viņi uzskata, ka īpašnieki cenšas aizkavēt izlikšanu.
Līdzīgi var jautāt, kas notiek, ja īsās pozīcijas pārdošana tiek slēgta?
Ar īsa pārdošana , banka ļauj aizņēmējam pārdot mājokli par mazāku summu nekā neatmaksātā aizdevuma summa. Preces ierobežošana ir tad, kad banka atņem aizņēmējam īpašumu un mēģina to pārdot, lai segtu neatmaksāto aizdevuma summu.
Vai ir laba ideja iegādāties īso māju?
A īsa pārdošana rezultāti, kad pārdevēji nesaņem pietiekami daudz naudas no pircējiem, lai nomaksātu hipotēkas. Tas varētu izklausīties kā labi darījums pircējam, taču šīs mājas parasti pārdod "tādas, kādas ir", un to slēgšana var aizņemt ilgāku laiku nekā parasti.
Ieteicams:
Kas ir īsās pozīcijas pārdošana, kurai nepieciešams bankas apstiprinājums?
Pircējs iesniedz piedāvājumu ar aizdevēja apstiprinājumu. Pārdevējs paraksta pircēja piedāvājumu. Saraksta aģents nosūta pārdevēja paku un pieņemto piedāvājumu īso darījumu bankai. Īsās pārdošanas apstiprinājuma vēstuli beidzot saņem aģents. Ja pircējs gaidīšanas laikā nav atcēlis piedāvājumu, pārdošana ir pabeigta
Vai īsās pozīcijas pārdošana tiek uzskatīta par tirgus ierobežošanu?
Īsās pārdošanas darījums notiek, kad hipotēkas aizdevēji ļauj aizņēmējam pārdot māju par mazāku summu, nekā ir parādā par hipotēku. Atsavināšanas process notiek, kad aizdevēji atgūst māju, bieži vien pret īpašnieka gribu. No otras puses, bloķēšana jūsu kredītvēstures pārskatā paliks septiņus gadus
Kas ir īsās pozīcijas pārdošana ar trešās puses apstiprinājumu?
Īsā pārdošana notiek, kad mājas īpašnieks piekrīt pārdot savu māju neatkarīgam trešās puses pircējam par mazāku summu nekā viņa hipotēkas atlikums. No īsās mājas pircēja viedokļa šis trešās puses (aizdevēja) apstiprināšanas process ir galvenā atšķirība starp īsās pozīcijas pārdošanu un parasto pārdošanu
Vai bankas risina sarunas par īsās pozīcijas pārdošanu?
Saprotiet, ka pārdevēji un viņu banka vienojas par īsās pozīcijas pārdošanu - pircēji kļūdaini uzskata, ka risina sarunas ar banku par īsās pozīcijas pārdošanu. Patiesībā īsās pārdošanas apstiprināšana ir process, kas notiek tikai starp pārdevēju un viņa aizdevēju. Viņu bankas apstiprinās īsās pozīcijas pārdošanu tikai tādā veidā, kāds tas ir
Kas ir ilgtermiņa un īsās pozīcijas pārdošana?
“Ilgtermiņa pārdošana” nozīmē, ka jūs pārdodat akcijas, kas jums pieder, savukārt “īsā pārdošana” nozīmē, ka jūs pārdodat akcijas, kas jums nepieder. Ja pārdodat akcijas, kas jums nepieder, jums vēlāk būs jāiegādājas šāds akciju skaits, lai kompensētu konta iztrūkumu