Vai īsās pozīcijas pārdošana ir labāka nekā tirgus ierobežošana?
Vai īsās pozīcijas pārdošana ir labāka nekā tirgus ierobežošana?

Video: Vai īsās pozīcijas pārdošana ir labāka nekā tirgus ierobežošana?

Video: Vai īsās pozīcijas pārdošana ir labāka nekā tirgus ierobežošana?
Video: Žiedūnė Meškauskaitė - Nepakartojama 2024, Maijs
Anonim

A īsa pārdošana ir darījums, kurā banka ļauj likumpārkāpējam mājas īpašniekam pārdot mājokli lētāk nekā kas ir parādā. A īsa pārdošana neatbrīvo aizņēmēju no parāda, viņš vai viņai radās ar sākotnējo hipotēku, bet tā var būt labāk nekā pilnībā ieslēgts atsavināšana.

Vienkārši sakot, vai labāk ir pirkt īsās pozīcijas pārdošanu vai bloķēšanu?

A īsa pārdošana darījums notiek, kad hipotekārie aizdevēji ļauj aizņēmējam pārdot māju par summu, kas ir mazāka par hipotēkas parādu. The atsavināšana process notiek, kad aizdevēji pārņem māju, bieži vien pret īpašnieka gribu. Turklāt a īsa pārdošana ir daudz mazāk kaitīgs jūsu kredītreitingam nekā atsavināšana.

Tāpat, vai banka var slēgt īso pārdošanu? Pirmkārt, jums ir jānoskaidro, vai šī māja joprojām atrodas īsa pārdošana statusu vai ja tas ir pārgājis uz atsavināšana un tagad ir klasificēts kā a banka nekustamais īpašums jeb REO īpašums. Dažreiz, laikā bankas izslēdz tiesības uz īsa pārdošana process vienkārši tāpēc, ka viņi uzskata, ka īpašnieki cenšas aizkavēt izlikšanu.

Līdzīgi var jautāt, kas notiek, ja īsās pozīcijas pārdošana tiek slēgta?

Ar īsa pārdošana , banka ļauj aizņēmējam pārdot mājokli par mazāku summu nekā neatmaksātā aizdevuma summa. Preces ierobežošana ir tad, kad banka atņem aizņēmējam īpašumu un mēģina to pārdot, lai segtu neatmaksāto aizdevuma summu.

Vai ir laba ideja iegādāties īso māju?

A īsa pārdošana rezultāti, kad pārdevēji nesaņem pietiekami daudz naudas no pircējiem, lai nomaksātu hipotēkas. Tas varētu izklausīties kā labi darījums pircējam, taču šīs mājas parasti pārdod "tādas, kādas ir", un to slēgšana var aizņemt ilgāku laiku nekā parasti.

Ieteicams: