2025 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2025-01-22 16:06
Saprašana Īss Pārdošana
Tad pārdevējam ir pienākums atpirkt akcijas kādā brīdī nākotnē. Galvenā priekšrocība a īsā izpārdošana ir tas, ka tas ļauj tirgotājiem peļņa no cenas krituma. Īss pārdevēju mērķis ir pārdot akcijas, kamēr cena ir augsta, un pēc tam tās iegādāties vēlāk, kad cena ir kritusies.
Ņemot to vērā, vai varat nopelnīt naudu ar īsās pozīcijas pārdošanu?
Viens ceļš uz pelnīt naudu uz akcijām, kurām cena krīt, tiek saukts īss pārdodu (vai eju īss ). Īss pārdošana ir diezgan vienkāršs jēdziens: investors aizņemas akcijas, pārdod akcijas un pēc tam pērk akcijas atpakaļ, lai atdotu tās aizdevējam. Īss pārdevēji liek derības uz akcijām, ko viņi pārdod gribu cenas kritums.
Tāpat vai īsā pārdošana ir laba pircējam? Kāpēc a īsā izpārdošana var būt izdevīga Interesentam pircējs parasti piedāvā piedāvājumu, kas atbilst īpašuma vērtībām, bet pārdevējs nevar pieņemt piedāvājumu. Pārdevēja aizdevējam ir jāapstiprina piedāvājums, jo tam tiek lūgts pieņemt mazāku summu nekā kopējā parādā.
Ņemot to vērā, vai nekustamā īpašuma aģenti pelna naudu, pārdodot īsās pozīcijas?
A īsā izpārdošana ļauj māju īpašniekiem palikt mājā līdz plkst izpārdošana ir pabeigta. Atsavināšana liek māju īpašniekiem pamest. Lai gan pārdevējs parasti maksā visu nekustamā īpašuma aģents komisijas maksas un citas slēgšanas izmaksas, a īsā izpārdošana pārdevējs neko nemaksā; aizdevējs vai banka sedz rēķinu.
Vai īsās pozīcijas pārdošana kaitē jūsu kredītvēsturei?
Jā. Nav iespējas izvairīties no bojājumu a Īsā izpārdošana dara uz jūsu kredīts rezultāts. A īsā izpārdošana var nosist pat 160 punktus jūsu kredīts punktu, bet līmenis bojājumu lielā mērā ir atkarīgs no jūsu kredīts stāvot priekšā īsā izpārdošana un cik daudz jūsu aizdevējs nokļūst izpārdošana , cita starpā.
Ieteicams:
Kas ir īsās pārdošanas pakete?
Pārdevēja īstermiņa pārdošanas pakete, visticamāk, sastāv no: vēstules pilnvarojumam jūsu aģentam runāt ar banku. Provizorisks noslēguma paziņojums. Aizpildīts finanšu pārskats vai hipotēkas palīdzības pieprasījums (RMA). Grūtības vēstule no pārdevēja
Vai varat vienoties par īsās pārdošanas cenu?
Vai jūs varat vienoties par īsu pārdošanu? Ir pilnīgi iespējams vienoties par īso pārdošanu, taču tas var būt laikietilpīgs process. Tā vietā, lai vienotos ar pārdevēju, kā tas notiek lielākajā daļā tradicionālo pārdošanas darījumu, sarunas par īstermiņa pārdošanu ir jāapstiprina arī aizdevējam
Kas ir īsās pārdošanas ķēdes pārtraucējs?
Kopsavilkums: frāze "īso pārdošanas ķēdes pārtraucējs" parasti attiecas uz SEC nesen pieņemto jaunu palielināšanas noteikuma versiju. SEC definē procesu šādi: "Strāvas pārtraucējs" tiek iedarbināts vērtspapīram jebkurā dienā, kad cena samazinās par 10% vai vairāk no iepriekšējās dienas slēgšanas cenas
Kurš maksā īpašuma nodokļus īsās pārdošanas gadījumā?
Vairumā īso pārdošanas gadījumu aizdevējs daļu no ieņēmumiem piešķirs īpašuma nodokļu samaksai. Tas ietver nomaksātos nodokļus. Kamēr mājas īpašnieks ir tehniski atbildīgs par īpašuma nodokļu nomaksu, viņam ir jāpieņem biznesa lēmums par nodokļu nomaksu
Cik ilgs laiks nepieciešams īsās pozīcijas pārdošanas apstiprinājuma saņemšanai?
Kad piedāvājums ir saņemts un parakstīts, nosūtu to bankai kopā ar pārdevēja īsās pārdošanas paketi un sagatavotu HUD. No šī brīža līdz īsās pārdošanas apstiprināšanas brīdim vidējais laika grafiks ir aptuveni 60 līdz 90 dienas. Vidēji tas nozīmē 30 dienas pārdošanai + 60 dienas apstiprināšanai + 30 dienas darījuma slēgšanai = 4 mēneši