Satura rādītājs:

Vai varat vienoties par īsās pārdošanas cenu?
Vai varat vienoties par īsās pārdošanas cenu?

Video: Vai varat vienoties par īsās pārdošanas cenu?

Video: Vai varat vienoties par īsās pārdošanas cenu?
Video: MELNUMS un PLANKUMI uz stobra pie orhidejas. Kādos gadījumos ir NEPIECIEŠAMS, lai šīs bailes? 2024, Maijs
Anonim

Vai varat vienoties A Īsā izpārdošana ? Tas ir pilnīgi iespējams vienoties a īsā izpārdošana , bet tā darot var būt laikietilpīgs process. Tā vietā sarunas tikai ar pārdevēju, kā tas notiek lielākajā daļā tradicionālo pārdošanu , īstermiņa pārdošanas sarunas jāapstiprina arī aizdevējam.

Vai šādā veidā varat piedāvāt mazāk īsās pozīcijas izpārdošanā?

Pircējs var piedāvā mazāk bet banka to var nepieņemt. Tomēr, ja pircējs to dara piedāvājums iepriekš apstiprinātā cena, būs īsās pārdošanas darījums jāapstiprina, ja pircējs atbilst prasībām.

Papildus iepriekš minētajam, vai īsās pozīcijas pirkšana ir laba ideja? A īsā izpārdošana rezultāti, kad pārdevēji nesaņem pietiekami daudz naudas pircēji lai dzēstu hipotēkas. Tas varētu izklausīties kā a labi darījums pircējam, taču šīs mājas parasti pārdod "tādas, kādas ir", un to slēgšana var aizņemt ilgāku laiku nekā parasti.

Turklāt, cik daudz jums vajadzētu piedāvāt īsajā izpārdošanā?

Pārbaudiet salīdzināmo pārdošanu. Vai arī aizdevējs to nevarēs pieņemt daudz par zaudējumu. Parasti bankas apstiprina a īsā izpārdošana tas ir aptuveni no 5 līdz 10 procentiem zem tirgus.

Kā jūs novērtējat īso izpārdošanu?

Piecas pamatnostādnes īsās pārdošanas cenas noteikšanai

  1. Nosakiet to agresīvi, iespējams, pat nedaudz zem tirgus vērtības.
  2. Nenosakiet savas mājas cenu, pamatojoties uz jūsu nenomaksāto hipotēkas atlikumu.
  3. Laiks NAV jūsu pusē.
  4. Jūsu uzdevums nav iegūt visaugstāko cenu savam aizdevējam(iem).
  5. Izmantojiet jaunākos salīdzināmos pārdošanas apjomus - jā, tas var nozīmēt REO un citus īsās pārdošanas darījumus.

Ieteicams: