Ko nozīmē 70% LTV?

Video: Ko nozīmē 70% LTV?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

Tu vajadzētu skatiet “0,7”, kas tulkojumā nozīmē 70 % LTV . Tas arī viss, viss darīts! Šis nozīmē mūsu hipotētiskajam aizņēmējam ir aizdevums 70 procenti no pirkuma cenas vai novērtētās vērtības, bet atlikušie 30 procenti ir mājas kapitāla daļa vai faktiskās īpašumtiesības uz īpašumu.

Līdz ar to kāda ir laba LTV?

An LTV tiek ņemta vērā attiecība 80% vai mazāka labi lielākajai daļai hipotekāro kredītu scenāriju. An LTV attiecība 80% nodrošina vislabākais iespēja tikt apstiprinātam, vislabākais procentu likmi, un vislielākā iespējamība, ka jums nebūs jāiegādājas hipotēkas apdrošināšana.

Turklāt kāda ir vidējā LTV attiecība? Parastā hipotēka LTV Ja jūs piesakāties parastajam hipotēkas aizdevumam, tas ir pienācīgs LTV koeficients ir 80%. Tas ir tāpēc, ka daudzi aizdevēji sagaida, ka aizņēmēji maksās vismaz 20% no sava mājokļa vērtības avansā kā pirmo iemaksu.

Tāpat jūs varat jautāt, ko nozīmē 60% LTV?

LTV apzīmē aizdevuma vērtību un, vienkārši sakot, tas ir jūsu hipotēkas lielums attiecībā pret tā īpašuma vērtību, kuru vēlaties iegādāties. Šis nozīmē ka 75% no īpašuma vērtības apmaksā jūsu hipotēka un 25% tiek apmaksāti no jūsu naudas (jūsu depozīta).

Vai augstāka vai zemāka LTV ir labāka?

Laba LTV Attiecības, kas jums bieži būs labāk veiksme ar vairāk ieguldītā kapitāla (vai a zemāks LTV attiecība). Ar auto kredītiem, LTV koeficienti bieži iet augstāks , bet aizdevēji var noteikt limitus (vai maksimumus) un mainīt jūsu likmes atkarībā no tā, cik augstas jūsu LTV attiecība būs. Dažos gadījumos jūs pat varat aizņemties vairāk nekā 100 procentus LTV.

Ieteicams:

Cik LTV man ir nepieciešams, lai pirktu, lai iznomātu?

Procentu likmes hipotēkām, ko iznomāt, parasti ir augstākas. Minimālais depozīts hipotēkai, ko var iegādāties, parasti ir 25% no īpašuma vērtības (lai gan tas var svārstīties no 20 līdz 40%). Lielākajai daļai BTL hipotēku ir tikai procenti

Kā aprēķināt refinansēšanas LTV?

LTV koeficientu aprēķina, dalot aizņemto summu ar īpašuma novērtēto vērtību, kas izteikta procentos. Piemēram, ja jūs pērkat māju, kuras novērtētā vērtība ir USD 100 000, un veicat pirmo iemaksu USD 10 000, jūs aizņemsieties USD 90 000, kā rezultātā LTV attiecība būs 90% (t.i., 90 000/100 000)

Kas ir zems LTV?

Zemākās pieejamās LTV hipotēkas ir ar 60% attiecību, kas var sasniegt 100% augstākajai. Zem 80% tiek uzskatīts par "zemu", bet 85-90% un vairāk tiek uzskatīts par "augstu". Zemām LTV hipotēkām ir zemas procentu likmes, bet lieli noguldījumi, un otrādi aizdevumiem ar augstām procentu likmēm