Video: Kā aprēķināt refinansēšanas LTV?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
LTV koeficientu aprēķina, dalot aizņemto summu ar novērtēto īpašuma vērtību, izteikts procentos. Piemēram, ja jūs pērkat māju, kuras novērtētā vērtība ir 100 000 ASV dolāru, un veicat pirmo iemaksu 10 000 ASV dolāru apmērā, jūs aizņemsieties 90 000 ASV dolāru, kā rezultātā LTV attiecība būs 90% (ti, 90 000/100 000).
Kā šajā sakarā tiek aprēķināta LTV pārķīlāšanai?
To var izdarīt, sadalot savu hipotēka summa pēc īpašuma vērtības. Pēc tam šo skaitli reiziniet ar 100, lai iegūtu savu LTV . Piemēram, ja jūs pērkat īpašumu 250 000 mārciņu vērtībā un jums ir 50 000 sterliņu mārciņu depozīts, jums būs jāaizņemas 200 000 mārciņu.
ko nozīmē 60% LTV? LTV apzīmē aizdevuma vērtību un, vienkārši sakot, tas ir jūsu hipotēkas lielums attiecībā pret tā īpašuma vērtību, kuru vēlaties iegādāties. Šī nozīmē ka 75% no īpašuma vērtības apmaksā jūsu hipotēka un 25% tiek apmaksāti no jūsu naudas (jūsu depozīta).
Turklāt, kāda ir parastā refinansēšanas maksimālā LTV?
85%
Kā samazināt LTV?
Ja jums nav pietiekami daudz naudas, lai to izdarītu, apsveriet iespēju pagaidīt, līdz varēsiet ietaupīt vairāk. Nolaidiet savu pirkuma cena: Ja jums nav pietiekami liela pirmā iemaksa un nevarat vien sagaidīt, kad varēsiet ietaupīt, varat samaziniet savu LTV izvēloties automašīnu vai māju, kas maksā mazāk.
Ieteicams:
Kā aprēķināt savu ekoloģisko pēdu?
Cilvēka ekoloģisko pēdu aprēķina, saskaitot visas cilvēku prasības, kas konkurē par bioloģiski produktīvu telpu, piemēram, aramzeme kartupeļu vai kokvilnas audzēšanai, vai mežs koksnes ražošanai vai oglekļa dioksīda emisiju aizturēšanai
Kā aprēķināt algu diapazona starpību?
Atņemiet minimumu no maksimālā. Šis ir diapazons. Piemērā 500 000 mīnus 350 000 ir vienāds ar 150 000. Sadaliet diapazonu ar minimumu, lai atrastu diapazona izplatību
Kas ir patērētāju pārpalikums un kā to aprēķināt?
Kā aprēķināt patērētāju pārpalikumu. Šajā diagrammā patērētāja pārpalikums ir vienāds ar 1/2 bāzes x augstumu. Tirgus cena ir 18 ASV dolāri, un pieprasītais daudzums ir 20 vienības (ko patērētājs faktiski maksā), savukārt 30 ASV dolāri ir maksimālā cena, ko kāds ir gatavs maksāt par vienu vienību. ir 20 USD
Kas ir Freddie Mac refinansēšanas programma?
Freddie Mac Enhanced Relief RefinanceSM nodrošina refinansēšanas iespējas māju īpašniekiem ar esošajām Freddie Mac hipotēkām, kuri laikus veic hipotēkas maksājumus, bet kuru aizdevuma un vērtības (LTV) attiecība jaunai hipotēkai pārsniedz maksimālo atļauto standarta refinansēšanas produktiem
Kā aprēķināt LTV ar hipotēku?
LTV koeficientu aprēķina, dalot aizņemto summu ar īpašuma novērtēto vērtību, kas izteikta procentos. Piemēram, ja jūs pērkat māju, kuras novērtētā vērtība ir USD 100 000, un veicat pirmo iemaksu USD 10 000, jūs aizņemsieties USD 90 000, kā rezultātā LTV attiecība būs 90% (t.i., 90 000/100 000)