Video: Cik LTV man ir nepieciešams, lai pirktu, lai iznomātu?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Ieslēgtas procentu likmes pirkt-īrēt hipotēkas parasti ir augstākas. Minimālais depozīts a pirkt-īrēt hipotēka parasti ir 25% no īpašuma vērtības (lai gan var svārstās no 20-40%). Lielākajai daļai BTL hipotēku ir tikai procenti.
Ņemot to vērā, kāds LTV jums ir jāiegādājas, lai izīrētu?
85% galvenās priekšrocības LTV pirkt izīrēt hipotēkas ir : Augstākais LTV : Pērciet, lai izīrētu hipotēkas uz 85 LTV ir augstākais LTV tu vari dodieties uz saimnieka investoru - tas ietver atkārtotas hipotēkas. 90% un 100% LTV hipotēkas par pirkt iznomāt ir pašlaik nav pieejams.
Tāpat, vai pirkšana, lai izīrētu, ir tā vērts 2019. gadā? Spīdums ir nost pirkt-īrēt pēdējos gados, bet 2019 joprojām piedāvā iespējas gudriem investoriem šajā nozarē. Kamēr pirkt-īrēt investori bija sagaidījuši ievērojamu kapitāla pieaugumu no savām līdzdalībām, tas vairs nebija skaidrs, jo mājokļu tirgus, īpaši Londonas, vērtība kritās.
Vienkārši tā, vai jūs varat iegādāties hipotēku ar 20 depozītu?
Jūsu depozīts jābūt vismaz 20 % no īpašuma vērtības. Pašlaik mums nav iespējams nodrošināt a pirkt, lai iznomātu hipotēku ar depozīts mazāka par 15% no īpašuma pirkuma cenas, tas izslēdz 10% noguldījumi un 100% hipotēkas.
Kā es varu noteikt savu LTV?
Kā parādīts iepriekš, vienkārši sadaliet summu, kuru vēlaties aizņemties (vai esošās hipotēkas atlikumu) ar īpašuma kopējo vērtību, pēc tam reiziniet to ar 100. Tādējādi jūs saņemsiet aizdevuma vērtību procentos.
Ieteicams:
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai nožūtu betona piebraucamais ceļš?
24 līdz 48 stundas
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai atgrieztos iepriekšējās darba pārbaudes pārbaude?
Lielāko daļu iepriekšējās darbības pārbaužu var veikt no trīs dienām līdz vienai nedēļai. FIB pārbaudes parasti ilgst 30 dienas. Lai gan dažas tūlītējas pagātnes pārbaudes ir pieejamas, tās balstās uz datu bāzēm, kas var būt nepilnīgas vai neprecīzas
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai atbrīvotos no Harisa apgabala cietuma?
Īsā atbilde ir tāda, ka var paiet 12–48 stundas, lai kādu atbrīvotu no cietuma Hjūstonā, Harisas apgabalā, Teksasā. Atslēgas, šķiet, ir, ja jūs varat izveidot obligāciju pirms personas pārvešanas uz Harisa apgabala cietumu. Lielākā daļa cilvēku tiek arestēti un ievietoti vietējā pilsētas cietumā
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai saņemtu tirdzniecības nodokļa atļauju Teksasā?
2-4 nedēļas
Cik ilgs laiks nepieciešams pirktspējai, lai nosūtītu?
Lielu kravas preču piegāde var aizņemt 3-6 nedēļas pēc pasūtījuma apstrādes. Kravu piegādes tiek plānotas iepriekš, un nosūtītājs sazināsies ar jums, lai vienotos par piegādes dienu un laiku. Kravu preces ir pieejamas vispārējai piegādei no pirmdienas līdz piektdienai no 8:00 līdz 17:00