Kādus jautājumus uzdodat, pērkot daudz?

Satura rādītājs:

15 īpaši vienkārši jautājumi, ko uzdot pirms zemes iegādes

Video: Kādus jautājumus uzdodat, pērkot daudz?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

15 īpaši vienkārši jautājumi, ko uzdot pirms zemes iegādes

Kas ir titula ķēde? Citiem vārdiem sakot, vai tu zināt, kas ir pircējs?
Kas ir īpašuma atgriešanas nodokļi?
Vai īpašums ir HOA vai POA?
Kas ir īpašuma zonējums?
Kas Vai Tu vari Izmantojiet Zeme Priekš?
Vai īpašumam ir komunālie pakalpojumi?
Kādi īpašuma nodokļi vai tu Maksāt?
Vai Zeme Vai jums ir koplietošanas telpas?

Papildus tam, pērkot zemi Kādi jautājumi man jāuzdod?

13 svarīgi jautājumi, kas jāuzdod pirms zemes nekustamā īpašuma iegādes

Vai uz zemi attiecas kādi saglabāšanas servitūti?
Kā izskatīsies šī īpašuma nodokļi?
Kādas tiesības un īpašumtiesības ir ietvertas šajā īpašumā?
Vai man ir pieejama elektrība/Wi-Fi visā šajā īpašumā?
Vai ir kādi vides apdraudējumi, kas man būtu jāzina?

Otrkārt, kādus jautājumus uzdodat, pērkot māju? Lai būtu pārliecināts par savu ceļojumu uz mājas iegādi, šeit ir galvenie jautājumi, kas jāuzdod, pērkot māju:

Kāds ir mans mājokļa budžets?
Cik man vajadzētu ietaupīt pirmajai iemaksai?
Cik maksā slēgšanas izmaksas?
Vai man ir jāuzkrāj pārvākšanās izdevumiem?
Kā es iekārtošu un dekorēšu?
Kāda ir apkārtne?

Kas man jāpievērš uzmanība, pērkot daudz?

7 galvenās lietas, kurām jāpievērš uzmanība, pērkot apdzīvojamo zemi

Uzbūvējama zemes gabala. Pirmkārt un galvenokārt, jūs vēlaties meklēt zemes gabalus, kurus var uzbūvēt.
Atrašanās vieta. Protams, svarīga ir arī īpašuma atrašanās vieta.
CC&R (pakti, nosacījumi un ierobežojumi)
Zonēšana un komunālie pakalpojumi.
Iespējamie vides apdraudējumi.
Servitūti, izvietošana mājās un kaimiņi.
Augstas izaugsmes apgabali.

Kas jāzina pirms medību zemes iegādes?

Šeit ir daži no svarīgākajiem faktoriem, kas jāņem vērā, pērkot briežu medību zemi pārdošanai

1) Atrašanās vieta. Šis punkts ir vienkāršs.
2) Zemes izkārtojums.
3) Ēdiens.
4) Ūdens.
5) Vāks.
6) Spēles zīme.
7) Kaimiņu īpašums.

Ieteicams:

Vai, pērkot māju, jāveic aptauja?

Lielākajai daļai hipotekāro kredītu kompāniju ir nepieciešama īpašuma aptauja, lai pārliecinātos, ka īpašums ir naudas summas vērts, ko tie sniedz aizdevumā. Tomēr īpašuma apsekošana ne vienmēr ir likumā noteikta. Visi īpašuma apsekojumi sākas ar juridisko aprakstu izpēti par zemi, ko viņi apsekos, un tās vēsturi

Kas ir līguma projekts, pērkot māju?

Kas ir iekļauts līguma projektā? Šis ir juridiskais līgums, ko izmanto, lai oficiāli saistītu pārdevēju un pircēju par juridisko īpašumtiesību nodošanu. Lielākajā daļā līgumu ir iekļauti standarta pārdošanas nosacījumi, kurus var skatīt šeit kopā ar tukšu līgumu (standarta pārdošanas nosacījumi)

Kāds ir risks, pērkot atsavināšanu?

Iespējamās papildu maksas. Lai gan mājas cena var būt zema, tirgus ierobežošana vai īsā pārdošana bieži vien ir saistīta ar papildu darījuma izmaksām. Ja tiek ierobežota īpašuma tiesību atņemšana, jums, iespējams, būs jāmaksā pārskaitījuma nodokļi, kā arī jebkādas augstākas īpašuma ķīlas tiesības. Jums var nākties maksāt arī papildu maksu uzņēmumam, kas atsavina

Kādi ir bieži neparedzēti gadījumi, pērkot māju?

Pieci visizplatītākie mājokļu iegādes gadījumi, skaidrotie neparedzētie apskates gadījumi. Mājas pirkšanas procesā pārbaudes ir jūsu kā pircēja labā. Finansēšana neparedzētiem gadījumiem. Ja plānojat iegādāties savu māju, izmantojot hipotēku, jūs vēlēsities izvēlēties finansēšanas iespēju. Novērtēšanas neparedzēti gadījumi. Nosaukums Neparedzēts gadījums. Mājas pārdošanas neparedzēti gadījumi