Video: Kas ir ekskluzīvs nekustamā īpašuma līgums?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
In Nekustamais īpašums , an ekskluzīvs līgums parasti ir starp pircēju un brokeri, nevis ar konkrētu Nekustamais īpašums aģents. Pircēja aģents bieži pavada mēnešus, strādājot ar klientu, palīdzot viņam pirkšanas procesā un ekskluzīvs līgums aizsargā tos.
Tāpat var jautāt, ko nozīmē ekskluzīvs līgums ar nekustamā īpašuma aģentu?
An ekskluzīvs līgums faktiski ir starp pircēju un a brokeris , nevis a nekustamā īpašuma aģents . Šis nozīmē pircējs var Negriezieties, skatieties tiešsaistē un sāciet tieši sazināties ar pārdevēju vai pārdot aģents un izgriezu savu aģents no darījuma.
Līdzīgi, kas ir ekskluzīvs līgums? An ekskluzīvs līgums ir vienošanās, kurā viens uzņēmums piekrīt veikt darījumus ar citu uzņēmumu, bet neviens cits. NBC ir ekskluzīvs līgums pārraidīt olimpiskās spēles ASV. Viņi nesen par to samaksāja gandrīz 4,5 miljardus USD ekskluzīvs tiesības pārraidīt spēles līdz 2020. gadam.
Kas ir ekskluzīvs nekustamajā īpašumā?
An ekskluzīvs saraksts ir a Nekustamais īpašums pārdošanas līgums, kurā norādīts Nekustamais īpašums aģents saņem komisijas maksu, ja īpašums tiek pārdots noteiktā mēnešu laikā. Mērķis an ekskluzīvs iekļaušana sarakstā ir paredzēta, lai motivētu aģentu pārdot īpašumu ātri un par augstāko iespējamo cenu.
Kāda ir atšķirība starp ekskluzīvu sarakstu un ekskluzīvām pārdošanas tiesībām?
Ekskluzīvas tiesības pārdot vs. Ekskluzīvs aģentūra. The ekskluzīvas tiesības pārdot dod brokerim komisiju neatkarīgi no tā, kurš pārdod īpašums (īpašnieks vai brokeri), savukārt saskaņā ar an ekskluzīvs aģentūra, komisija nav jāmaksā, ja pārdevējs atrod pircēju.
Ieteicams:
Kas ir saistītās personas nekustamā īpašuma aģentu likums?
“Likums” ir 1979. gada Nekustamā īpašuma aģentu likums; “Asociētajam” ir nozīme, kas tai dota likuma 32. panta 1. punktā; “Klients” ir persona, kuras vārdā darbojas nekustamā īpašuma aģents; “saistīta persona” attiecībā uz nekustamā īpašuma aģentu nozīmē jebkuru no tālāk norādītajiem:
Kas ir nekustamā īpašuma atsavināšana?
Atsavināšana attiecas uz aktīva vai vērtspapīra pārdošanu vai citādu “atsavināšanu”. Nekustamo īpašumu (ēku), zemi un citus aktīvu veidus var uzskatīt arī par aktīviem, no kuriem var atsavināties
Kas ir ekskluzīvs pircēja brokera līgums?
Kas ir ekskluzīvs pircēja-brokera līgums? Ikvienam, kurš pieņem darbā nekustamā īpašuma aģentu, būs jāparaksta līgums. Pārdevējiem tas ir saraksta līgums, pircējiem - pircēja aģentūras līgums. Aģentiem tas ir svarīgs līgums, jo tas nodrošina, ka viņiem tiks samaksāts par viņu pakalpojumiem
Kas ir nekustamā īpašuma palielināšanas klauzula?
Eskalācijas klauzula ir nekustamā īpašuma līgums, ko dažreiz sauc par eskalatoru un kas ļauj mājas pircējam pateikt: "Es maksāšu x cenu par šo māju, bet, ja pārdevējs saņem citu piedāvājumu, kas ir augstāks par manējo, es esmu gatavs palielināt savu cenu. piedāvā par y cenu. '
Kas notiek, ja nekustamā īpašuma tirgus sabrūk?
Burbulis plīst, kad pārmērīga riska uzņemšanās kļūst izplatīta visā mājokļu sistēmā. Tas notiek, kamēr mājokļu piedāvājums joprojām pieaug. Citiem vārdiem sakot, pieprasījums samazinās, bet piedāvājums palielinās, kā rezultātā samazinās cenas