Vai bankas novērtējums ir precīzs?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

An novērtējums nav mājas galīgā tirgus vērtība. Īpašuma patiesā tirgus vērtība ir cena, ko gribošs un zinošs pircējs maksātu labprātīgam un zinošam pārdevējam, ja abas puses rīkojas brīvprātīgi un savās interesēs. Vērtējumi var būt ļoti precīzs vai tieši bojāts.

Tāpat jūs varat jautāt, vai novērtētā vērtība ir tāda pati kā tirgus vērtība?

Atšķirības noteikšanā tirgus vērtība īpašuma summa ir summa, ko pircējs ir gatavs maksāt, nevis vērtību īpašumā ievietojis pārdevējs. Novērtētā vērtība ir vērtību ieinteresētā pircēja banka vai hipotēkas uzņēmums ievieto īpašumā.

Līdzīgi, ko viņi meklē mājas novērtējumā? Praktiski vērtētāji meklē preces, kas negatīvi ietekmē mājas vērtība, piemēram, nepieciešamais remonts, netīri paklāji un ģipša plaisas. Viņi norādiet arī papildu lietas, kas veido mājas vēlams, piemēram, papildu izolācija, gaisa kondicionēšana vai jauns jumts.

Tāpat var jautāt, vai zemes novērtējumi ir precīzi?

Jā, visi novērtējumiem , neatkarīgi no tā, cik rūpīgi, ir jānodrošina an precīzs uzskats par vērtību. Tas ir teikts, ja mēs pasūtām novērtējums ar vismazāko pārbaudi uz ielas novērtējums veidlapu un lūdziet tikai pieeju vērtībai, mēs, visticamāk, saņemsim to, par ko maksājam.

Kas notiek, ja novērtējums ir zems?

Tajā teikts, ka ja nāk novērtējums atpakaļ zems , pircējam ir iespēja atteikties no darījuma un atgūt savu nopelnīto naudu. Tas ir riska novērtējuma aprēķins par naudas summu, ko viņi finansēs hipotēkā (nevis pārdošanas cenu), dalītu ar novērtēts vērtību.