Video: Vai var vienoties par īso pārdošanu?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Var Tu Pārrunāt A Īsā izpārdošana ? Tas ir pilnīgi iespējams vienoties a īsa pārdošana , bet tā darot var būt laikietilpīgs process. Tā vietā sarunas tikai ar pārdevēju, kā tas notiek lielākajā daļā tradicionālo pārdošanas gadījumu, īstermiņa pārdošanas sarunas jāapstiprina arī aizdevējam.
Turklāt, vai banka mazāk izmantos īsās pozīcijas pārdošanu?
Pircējs var piedāvāt mazāk bet banka var nebūt pieņemt to. Tomēr, ja pircējs dara piedāvāt iepriekš apstiprinātu cenu,. būs īsās pārdošanas darījums jāapstiprina, ja pircējs atbilst prasībām.
vai īstermiņa pārdošanas pirkšana ir laba ideja? A īsa pārdošana rezultāti, kad pārdevēji nesaņem pietiekami daudz naudas pircēji lai dzēstu hipotēkas. Tas varētu izklausīties kā labi darījums pircējam, taču šīs mājas parasti pārdod "tādas, kādas ir", un to slēgšana var aizņemt ilgāku laiku nekā parasti.
Ziniet arī, cik daudz mazāk jūs varat piedāvāt īsās pārdošanas darījumā?
Ja māja ir īss - izpārdošana apstiprināts, aizdevējs ir piekritis pārdot par iepriekš apstiprinātu cenu, novēršot nepieciešamību pēc plašas piedāvājumi un pret- piedāvājumi . Bid 10 procenti zemāks nekā apstiprinātā cena.
Ko dara īstermiņa pārdošanas sarunu vedējs?
Īsās pārdošanas sarunu vedēji pārstāvēt pārdevēju un vest sarunas viņa vārdā ar aizdevēju/banku. Bieži sarunu vedēji par īso pārdošanu nolīgst investori, kuriem ir jāsaņem atmaksa līdz līmenim, par kādu viņi plāno iegādāties īpašumu.
Ieteicams:
Vai man ir nepieciešams nekustamo īpašumu pārdevējs, lai veiktu īso pārdošanu?
Iekļaušanas aģenta īsās pārdošanas procedūras Lai gan NĪKSTAMU ĀTRU Ētikas kodekss nosaka, ka NĪKSTAMĪBAI ir jāizturas godīgi pret visiem, ne katrs aģents ir NĪKSTAMUMS. Tas nozīmē, ka īsās pozīcijas pārdošanas aģents var nolemt iesniegt pārdevējam tikai vienu piedāvājumu un aizturēt citus piedāvājumus
Kāda ir atšķirība starp nodokļu pārdošanu un šerifa pārdošanu?
Šerifa pārdošana ir atkarīga no tā, vai tā ir pirmā, otrā vai trešā hipotēka, kas tiek atsavināta. Vispārīgi runājot, nodokļu pārdošana tiek veikta, pamatojoties uz iepriekš nomaksātiem nodokļiem, un īpašums tiek nopirkts, ņemot vērā visas ķīlas tiesības un apgrūtinājumus. Vispārīgi runājot, šerifa pārdošana ir viena no īpašuma apķīlāšanas tiesībām
Vai jūs varat saņemt hipotēku par šerifa pārdošanu?
Ir iespējams saņemt aizdevumu, ko apdrošinājusi Federālā mājokļu pārvalde (FHA), lai iegādātos šerifa pārdošanas māju, taču jums ir jābūt iepriekš apstiprinātam FHA apdrošinātam aizdevumam, pirms solāt īpašumu. Tā kā šerifu pārdošanas mājas ir ierobežotas, tām var būt nepieciešams remonts
Vai varat vienoties par īsās pārdošanas cenu?
Vai jūs varat vienoties par īsu pārdošanu? Ir pilnīgi iespējams vienoties par īso pārdošanu, taču tas var būt laikietilpīgs process. Tā vietā, lai vienotos ar pārdevēju, kā tas notiek lielākajā daļā tradicionālo pārdošanas darījumu, sarunas par īstermiņa pārdošanu ir jāapstiprina arī aizdevējam
Kāda ir galvenā atšķirība starp uz darījumu vērstu pārdošanu un uz uzticēšanos balstītu pārdošanu?
Galvenā atšķirība starp šiem diviem ir tā, ka uz darījumu ir vērsta vienreizēja pārdošana, kurā nav vajadzīgas nekādas attiecības ne pircējam, ne pārdevējam. Savukārt uz uzticēšanos balstīta pārdošana veido attiecības, jo nākotnē gan pircējam, gan pārdevējam būs vajadzīgi viens otram kādam mērķim