Kas notiek, ja es atsakos maksāt HOA nodevas?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

Ja mājas īpašnieks to nedara maksāt nepieciešamos novērtējumus, HOA var mēģināt tos savākt nodevas izmantojot parastos iekasēšanas procesus (piemēram, veicot iekasēšanas zvanus un nosūtot pieprasījuma vēstules), iesniedzot civilprasību, lai panāktu personisku spriedumu pret mājas īpašnieku, vai ierosinot iekasēšanu.

Kas notiek, ja atsakāties maksāt HOA?

Kad mājas īpašnieks to nedara maksāt an HOA -uzlikts naudas sods, organizācijai varētu būt iespēja uzlikt apķīlājumu īpašnieka īpašumam, ja valsts likumi to atļauj. Nesamaksāts naudas sods automātiski nekļūst par apgrūtinājumu (tas atšķiras no nesamaksātajiem novērtējumiem).

Pēc tam rodas jautājums, kā es varu izvairīties no HOA nodevu maksāšanas? Lūk, kā jūs varat pozitīvi ietekmēt savas HOA nodevas.

1. Lūdziet redzēt HOA budžetu.
2. Pievienojieties HOA padomei.
3. Pārskatiet HOA līgumus.
4. Samaziniet ainavu veidošanas izmaksas.
5. Nosakiet, vai HOA maksā pārāk daudz īpašuma apsaimniekošanas nodevas.
6. Apskatiet apdrošināšanas prēmijas.
7. Atlikt nebūtisku apkopi vai citus projektus.

Jautāja arī, vai jūs varat atbrīvoties no HOA nodevu maksāšanas?

Ja jūs apstāties maksājot HOA nodevas , māju īpašnieku asociācija var uzlikt apķīlājumu jūsu mājām, iesūdzēt tiesā tu un garnējiet savu algu, ņemiet prom savas privilēģijas vai atņemt, cita starpā. Ja tas tā nav dabūt tevi uz maksāt uz augšu, HOA būs droši vien pamēģināsim citu taktiku un varbūt pat aiziet tiktāl, lai ierobežotu savu māju.

Vai jūs varat cīnīties ar HOA noteikumiem?

Pretstatā HOA noteikumi Iekšēji. Maksājiet savus naudas sodus un nodevas. Samaksājiet soda naudu (un/vai nodevas) tūlīt un apstrīdiet tās vēlāk. Ja jūs ignorēt HOA rēķinus, ne tikai vai viņi sāk pievienoties, bet viņi iespējams būs sāk uzkrāt papildu nokavējuma naudu, soda naudu un/vai procentus.