2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Likumā būtībā ir teikts, ka tas, kurš pērk īpašumu plkst hipotēku atsavināšana pārdošana kļūst atbildīga par samaksu no HOA novērtējumi sākas 10 dienas pēc pārdošanas neatkarīgi no tā, vai a atsavināšana akts ir faktiski reģistrēts.
Vai šajā gadījumā jūsu māju var atsavināt par HOA nodevu nemaksāšanu?
An HOA var izslēgt par neapmaksātiem novērtējumiem Māju īpašnieki to ne vienmēr apzinās, pat ja jūs pašlaik jūsu mājas hipotēkas maksājumi, jūs varētu zaudēt Jūsu māja uz atsavināšana ja jums nav samaksāt HOA novērtējumiem. Reiz an HOA ir apgrūtinājums jūsu īpašums , tā parasti var atslēgt ka apgrūtinājums.
kas notiks, ja es nemaksāšu HOA nodevas? Ja tu nemaksā vērtējumi, HOA droši vien būs iekasēt maksu un procenti par uz nesamaksātās summas. HOA var aizliegt jums izmantot koplietošanas telpas, līdz jūs to panāksit uz summas, kuras esat parādā. HOA varētu arī iesūdzēt jūs tiesā par naudas spriedumu.
Vai tad HOA nodevas izdzīvo tirgus ierobežošanu?
HOA Nodevas ir īpašnieku parādi HOA maksa kļūst par jūsu personīgo parādu, tiklīdz jūs to saņemat. Rezultātā tas pārdzīvo ieķīlāšanu . Iekšā atsavināšana , hipotēkas aizdevējs, an HOA , vai cita persona, kas ir pilnvarota apķīlāt jūsu māju, pārņem īpašumtiesības un pārdod māju, lai atgūtu samaksu.
Kurš maksā HOA nodevas pēc atsavināšanas?
Likumā būtībā ir teikts, ka tas, kurš pērk īpašumu ar hipotēku atsavināšana pārdošana kļūst atbildīga par samaksu HOA novērtējumi sākas 10 dienās pēc pārdošana neatkarīgi no tā, vai a atsavināšana akts ir faktiski reģistrēts.
Ieteicams:
Vai jums ir jāmaksā HOA maksa katru mēnesi?
HOA dalībniekiem ir jāmaksā mēneša, ceturkšņa vai gada nodevas. Šīs maksas maksā par kopienas koplietošanas telpu, piemēram, gājēju celiņu, parku, apgaismojuma, liftu, baseinu un klubu māju, uzturēšanu. Maksa atšķiras atkarībā no dzīves situācijas. Maksa var svārstīties no USD 50 vai USD 100 līdz tūkstošiem USD mēnesī
Vai man ir jāmaksā sesac?
Jā. Ja izmantojat fona mūzikas pakalpojumu sniedzēju, kas ietver mūzikas licencēšanu, jums joprojām ir jāmaksā ĶMI, ASCAP un SESAC par tiešraides priekšnesumiem, ja vien jūsu fona mūzikas pakalpojumu sniedzējs nevar arī nodrošināt licenci šim nolūkam
Kas notiek, ja es atsakos maksāt HOA nodevas?
Ja mājas īpašnieks nemaksā nepieciešamos aprēķinus, HOA var mēģināt iekasēt šīs nodevas, izmantojot parastos iekasēšanas procesus (piemēram, veicot iekasēšanas zvanus un nosūtot pieprasījuma vēstules), iesniedzot civilprasību, lai iegūtu personisku spriedumu pret mājas īpašnieku. , vai ierosinot iekasēšanu
Vai Hoa var iekasēt nodevas pēc bloķēšanas?
Jūsu HOA var pret jums vērsties pēc iepriekšēja nesamaksāto nodevu bloķēšanas
Vai Hoa var paaugstināt nodevas bez iepriekšēja brīdinājuma?
Vai ir kāds ierobežojums, cik daudz mājas īpašnieku asociācija (HOA) var paaugstināt nodevas? Diemžēl īsā atbilde parasti ir "nē". HOA parasti var paaugstināt nodevas tik daudz, cik nepieciešams, lai izpildītu gada budžetu