Video: Vai divu aģentūru darbība Ohaio štatā ir nelikumīga?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Divkāršā aģentūra ir perfekti legāli Ohaio štatā , ja vien tas tiek atklāts, un pret abām darījuma pusēm izturas godīgi. Vismaz tāda ir doma. Patiesībā, dubultā aģentūra sabojā uzticības attiecības aģents bija ar pārdevēju, vienlaikus nesniedzot pircējam praktiski nekādu labumu.
Vai nekustamo īpašumu pārdevējs šajā sakarā var pārstāvēt gan pārdevēju, gan pircēju?
Nekustamais īpašums aģenti var būtībā veiciet vienu no trim lietām; pārstāvēt a pārdevējs , a pircējs vai gan . Kad Nekustamais īpašums aģents pārstāv abus ballītes a Nekustamais īpašums darījums, tas ir tas, kas pazīstams kā dubultā aģentūra.
kas ir sadalīta aģentūra nekustamajā īpašumā? Procenti sadalīt ir summa, par kuru vienojas brokeris un aģents un parasti atspoguļo brokera sniegto pakalpojumu un atbalsta līmeni. Tas var arī atspoguļot uzņēmējdarbības apjomu aģents Ienes ļoti produktīvi aģenti var vienoties par labāku sadalījumu.
Cilvēki arī jautā, kas ir sadalīta aģentūra?
Tas nozīmē, ka brokeris un tā vadītāji saglabās neitrālu pozīciju un neveiks nekādas darbības, kas dos priekšroku vienai pusei pār otru. Tomēr (starpniecība) joprojām uzraudzīs abus aģenti lai nodrošinātu, ka viņu klienti ir pilnībā pārstāvēti.
Kas ir aģentūras informācijas atklāšanas veidlapa?
A. Gandrīz katrā valstī aģentam tas ir jādara atklāt kam viņš vai viņa strādā. Parasti tā atklāšana ir sastādīts rakstiski un pircējam vai pārdevējam tas jāparaksta. Lai palīdzētu brokeriem ievērot aģentūras izpaušana likumi, dažos štatos ir noteikts likums izpaušanas veidlapa ierakstīts likumā.
Ieteicams:
Vai sliktu pārbaužu nokārtošana Ohaio štatā ir noziegums?
Ohaio štatā nepareizu čeku nokārtošana (vai citādi domājoša maksājuma veikšana ar jebkādiem citiem līdzekļiem, neplānojot faktiski maksāt) ir noziedzīgs nodarījums. Nepareiza čeka rakstīšana par summu no USD 7500 līdz USD 150 000 ir ceturtās pakāpes noziedzīgs nodarījums, un čeka rakstīšana par vairāk nekā USD 150 000 tiek paaugstināta līdz trešās pakāpes noziegumam
Kāds ir minimālais kvadrātmetrs mājai Ohaio štatā?
Tomēr dažās Ohaio pašvaldībās pat neliela māja, kas novietota uz pastāvīga pamata, neatbilst vietējiem kodeksiem un zonējuma prasībām, jo daudzas kopienas pieprasa, lai mājas platība būtu vismaz 1000 kvadrātpēdas, lai to uzskatītu par likumīgu
Vai Vašingtonas štatā ir likumīga divu aģentūru darbība?
Viens aģents pārstāv pircēju un viens aģents pārstāv pārdevēju. Retos gadījumos viens un tas pats aģents atvieglo darījumu gan pircējam, gan pārdevējam. Tas ir pazīstams kā "duālā aģentūra". Ne visi štati pieļauj dubultu aģentūru, bet Vašingtonas štatā tā ir atļauta
Vai Ņujorkas štatā nelikumīga glabāšana ir likumīga?
Nelabvēlīgajam valdītājam īpašums ir jāizmanto publiski, nevis jāslēpj to izmantošana. Ņujorkas tiesību akti nosaka, ka zeme ir jāizmanto vismaz desmit gadus, pirms nelabvēlīgais valdītājs iegūst īpašumtiesības. Naidīgs apgalvojums. Nelabvēlīgo valdītāju prasībai vai zemes izmantošanai jābūt nesavienojamai ar īpašnieka prasījumu un zemes izmantošanu
Kāpēc darbība ar bultiņu AOA vai darbība mezglā Aon ir nozīmīga projekta vadītājam?
Kāpēc darbība uz bultiņas (AOA) vai darbība mezglā (AON) ir nozīmīga projekta vadītājam? Aktivitāte uz bultiņas (AOA) ir nozīmīgas vērtības tīkla diagrammā, jo tā ilustrē atkarības no sākuma līdz beigām mezglos vai apļos un attēlo darbības ar bultiņām