Video: Kas ir nekustamo īpašumu atklātais saraksts?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
An atvērts saraksts ļauj īpašniekiem pašiem pārdot savas mājas kā īpašumus, ko pārdod īpašnieks. Tas ir neekskluzīvs sarakstā līgums, kas ļauj īpašniekam izpildīt atvērts saraksti ar vairāk nekā vienu Nekustamais īpašums brokeris un maksā tikai tam brokerim, kurš pie galda pieved spējīgu pircēju, kura piedāvājumu īpašnieks pieņem.
Tādā veidā, kāda ir atšķirība starp atklātu sarakstu un ekskluzīvu sarakstu?
An ekskluzīvs aģentūra sarakstā ir līdzīgs an atvērts saraksts izņemot galveno atšķirība ir brokeris pārstāvēs īpašniekus. Īpašnieki joprojām patur tiesības paši pārdot īpašumu un nemaksāt komisijas maksu.
Turklāt, vai atklātajam sarakstam ir jābūt rakstiskam? Visi nekustamā īpašuma līgumi jābūt rakstiski , lai tie varētu būt izpildāmi. Ir daži juridiski precedenti, kuros tiesa izpilda mutisku līgumu par nekustamo īpašumu, bet uz darīt tāpēc tas prasa laiku un resursus, kamēr tas tiek tiesāts tiesu sistēmā.
Jautājums ir arī par to, kas ir nekustamo īpašumu atklātais saraksts?
An atvērts saraksts ļauj īpašniekiem pašiem pārdot savas mājas kā īpašumus, ko pārdod īpašnieks. Tas ir neekskluzīvs sarakstā līgums, kas ļauj īpašniekam izpildīt atvērts saraksti ar vairāk nekā vienu Nekustamais īpašums brokeris un maksā tikai tam brokerim, kurš pie galda pieved spējīgu pircēju, kura piedāvājumu īpašnieks pieņem.
Vai atvērtie saraksti var būt mutiski?
An atvērts saraksts ir līgums, kurā īpašnieks patur tiesības nodarbināt neierobežotu skaitu brokeru. Kamēr atvērtie saraksti var būt vai nu mutiski vai netieši līgums nepastāv, kamēr nav apspriesti noteikumi.
Ieteicams:
Vai jūs varat iegādāties nekustamo īpašumu ar SIA?
LLC ir uzņēmējdarbības vienība ar saviem aktīviem un ienākumiem. Tā var iegādāties nekustamo īpašumu, ieskaitot māju vai biznesa telpas, jebkura iemesla dēļ, kas izklāstīts tās statūtos
Vai man ir nepieciešams nekustamo īpašumu pārdevējs, lai veiktu īso pārdošanu?
Iekļaušanas aģenta īsās pārdošanas procedūras Lai gan NĪKSTAMU ĀTRU Ētikas kodekss nosaka, ka NĪKSTAMĪBAI ir jāizturas godīgi pret visiem, ne katrs aģents ir NĪKSTAMUMS. Tas nozīmē, ka īsās pozīcijas pārdošanas aģents var nolemt iesniegt pārdevējam tikai vienu piedāvājumu un aizturēt citus piedāvājumus
Vai Kalifornijā ir atļauts nodot nāves aktu par nekustamo īpašumu?
No 2016. gada 1. janvāra Kalifornijā tagad ir jauns veids, kā personas nāves gadījumā var nodot nekustamo īpašumu un izvairīties no testamenta. Šis atsauktais nāves akts ir jauns vienkāršs un lēts veids, kā nodot nekustamo īpašumu saņēmējam Kalifornijā
Kas ir nekustamo īpašumu kooperatīvs?
Mājokļu kooperatīvs vai kooperatīvs ir korporācija, kuras īpašniekiem nepieder savas vienības; tā vietā katrs iedzīvotājs ir akcionārs. Mājas pirkšana vai dzīvokļa īrēšana nav vienīgie pieejamie dzīves apstākļi, un tie abi var būt dārgi
Kas ir dubultā aģentūra nekustamo īpašumu jomā?
Duālā aģentūra ir situācija, kad jāapraksta, kad nekustamā īpašuma aģents strādā gan ar pircēju, gan ar pārdevēju. Duālie aģenti, kas pazīstami arī kā darījumu brokeri, strādā gan pircēja, gan pārdevēja labā, apvienojot abas lomas vienā