Satura rādītājs:
Video: Vai es varu būt savas mājas ģenerāluzņēmējs?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Ļoti maz cilvēku ir kvalificēti, lai veiktu visas mājas būvniecības darbības, taču jūs, iespējams, varēsit rīkoties kā savējais Ģenerāluzņēmējs (GC), pieņemot darbā apakšuzņēmējus (apakšuzņēmējus) vajadzīgajā secībā. Ģenerāluzņēmēji iekasēt 15 līdz 25 procentus no kopējās cenas par jūsu būvniecību māja.
Ņemot to vērā, vai mājas īpašnieks var darboties kā ģenerāluzņēmējs?
Dažas māju īpašnieki rīkojas kā savējie ģenerāluzņēmēji bet faktiski neveic nekādu darbu; citi pieņem darbā a ģenerāluzņēmējs bet paliek iesaistīti procesā. Pastāvīgo attiecību dēļ ar apakšuzņēmējiem, ģenerāluzņēmēji var noteikt un ievērot stingrākus grafikus nekā vairums cilvēku.
Otrkārt, cik daudz naudas es varu ietaupīt, būdams pats ģenerāluzņēmējs? Tu Var ietaupīt naudu Bet daudzums naudu tu var ietaupīt rīkojoties kā jūsu var būt savs ģenerāluzņēmējs nekas cits kā satriecošs. Aprēķinot tipiskus 20 procentus līgumslēdzēja komisijas maksa par lielu telpas papildinājumu, kas maksā 200 000 USD, jūs var ietaupīt 40 000 $, rīkojoties kā jūsu savs darbuzņēmējs.
Ņemot to vērā, kā padarīt savu māju par ģenerāluzņēmēju?
Kā būt savam ģenerāluzņēmējam un uzbūvēt savu sapņu māju par nelielu daļu no cenas
- Esiet pats galvenais darbuzņēmējs.
- Plānojiet, plānojiet un plānojiet, pirms sākat kaut ko būvēt.
- Iet iepirkties….
- Pērciet preces atsevišķi no darba…
- Dodiet sev daudz laika.
- Uzziniet, kā vienoties par cenām.
- Noalgojiet īstos cilvēkus.
Cik maksā ģenerāluzņēmējs?
Kā īkšķa likums, ģenerāluzņēmēji gribu maksas no 10 līdz 20 procentiem no jūsu atjaunošanas vai pārbūves kopējām izmaksām. Šī likme, visticamāk, būs atkarīga no jūsu projekta lieluma un apjoma, jūsu ģeogrāfiskās atrašanās vietas un darbam nepieciešamajiem materiāliem, strādniekiem un atļaujām.
Ieteicams:
Vai inženieru ģenerāluzņēmējs var būvēt māju?
A tipa ģenerāluzņēmējs var veikt lielus projektus, kuriem nepieciešamas inženierzinātnes. Tas nozīmē, ka ģenerāluzņēmējs var uzbūvēt jūsu māju no paša sākuma. Šie darbuzņēmēji var likt pamatus, galdniecības darbus un ierāmēt māju celtniecību
No kurienes nāk saldūdens, ko izmantojat savās mājās?
Ainavā saldūdeni uzkrāj upes, ezeri, ūdenskrātuves, kā arī līči un strauti. Lielākā daļa ūdens, ko cilvēki izmanto ikdienā, nāk no šiem ūdens avotiem uz zemes virsmas
Vai es varu uzcelt savu māju uz savas zemes?
Mājas celtniecība uz jūsu zemes var būt lieliska pieredze, taču pirms izlemjat, kuru izvēlēties, veltiet laiku, lai izpētītu savu zemi, finansiālās iespējas un dažādus vietējos celtniekus. Pirms projekta uzsākšanas vienmēr lūdziet vietējam advokātam ar pieredzi būvniecības tiesībās pārskatīt līgumus
Vai man ir nepieciešama atļauja savas mājas celtniecībai?
Būvatļauja ir nepieciešama jebkurai personai, kas vēlas būvēt māju. Atļaujas paziņo kaimiņiem, pilsētas amatpersonām un vietējiem speciālistiem, ka jūs būvējat likumīgā un drošā veidā un plānojat piedalīties visās nepieciešamajās pārbaudēs
Kā es varu atrast savas mājas kvadrātmetrus?
Reiziniet garumu ar platumu un ierakstiet katras telpas kopējo kvadrātmetru attiecīgajā mājas skices vietā. Piemērs: ja guļamistaba ir 12 x 20 pēdas liela, kopējā platība ir 240 kvadrātpēdas (12 x 20 = 240). Pievienojiet katras telpas kvadrātmetrus, lai noteiktu savas mājas kopējo kvadrātmetru platību