2025 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2025-01-22 16:06
Kāpēc bankām ir nepieciešams rokas garums? Apliecinājums iekšā Īsā izpārdošana
Izstieptas rokas garumā apliecinājums ir dokuments, ko izveidojis a īsā izpārdošana banka, cenšoties neļaut pārdevējiem pārdot radiniekiem un ierobežot krāpšanu ar hipotēku. Pēc tam, kad darījums ir beidzies, tie izliekas, ka pircēji ātri nodod īpašumtiesības atpakaļ pārdevējam.
Jautāja arī, kas notiek īsās pārdošanas laikā?
A īsā izpārdošana ir tad, kad mājas īpašnieks pārdod savu īpašumu par mazāku summu, nekā ir parādā par hipotēku. In citiem vārdiem sakot, pārdevējs ir " īss " naudu, kas nepieciešama, lai pilnībā atmaksātu hipotēkas aizdevējam. Parasti banka vai aizdevējs piekrīt īsā izpārdošana iekšā lai atgūtu daļu no hipotekārā kredīta, kas viņiem pienākas.
Var arī jautāt, cik ilgs laiks ir nepieciešams, lai veiktu īsās pozīcijas izpārdošanu? Kad piedāvājums ir saņemts un parakstīts, nosūtu to bankai kopā ar pārdevēja īsās pārdošanas paketi un sagatavotu HUD. No šī brīža līdz īsās pārdošanas apstiprināšanas brīdim vidējais laika grafiks ir aptuveni 60 līdz 90 dienas. Tas nozīmē 30 dienas pārdot + 60 dienas apstiprināšanai + 30 dienas slēgt darījuma līgumu = vidēji 4 mēneši.
Tāpat, kas notiek pēc tam, kad banka apstiprina īso pārdošanu?
Bankas parasti nē apstiprināt a īsā izpārdošana līdz banka saņem piedāvājumu no pircēja. Parastā veidā a īsā izpārdošana var būt apstiprināts pircējam ir jāiesniedz piedāvājums un jāsaņem šis piedāvājums apstiprināts : Pārdevējs piegādā aģentam aizdevēja pieprasītos dokumentus. Pircējs iesniedz aizdevējam piedāvājumu apstiprinājums.
Vai jūs varat pārdot īso pozīciju kādam ģimenes loceklim?
A ģimenes loceklis nevar nopirkt tavu īsā izpārdošana īpašums. Viens no noteikumiem, ko bankas izmanto, lai pārliecinātos, ka tas notiek, pieprasot izpārdošana darījums ir "nesaistītu pušu darījums". Šis noteikums novērš a ģimenes loceklis no mājas iegādes.
Ieteicams:
Cik ilgs laiks nepieciešams, lai banka pieņemtu īstermiņa pārdošanas piedāvājumu?
Īsās pozīcijas pārdošanas process no iesniegšanas līdz īsās pozīcijas pārdošanas apstiprināšanai parasti ir šāds: Piedāvājuma un pilnīgas īsās pārdošanas paketes iesniegšana no pārdevēja. Banka apstiprina saņemšanu - 10 līdz 30 dienas. Banka pasūta BPO vai novērtējumu - no 30 līdz 60 dienām
Kas ir īstermiņa un ilgtermiņa?
Īstermiņa parasti ietver procesus, kas parāda rezultātus gada laikā. Uzņēmumi cenšas sasniegt vidēja termiņa plānus, lai sasniegtu rezultātus, kuru sasniegšanai nepieciešami vairāki gadi. Ilgtermiņa plāni ietver uzņēmuma vispārējos mērķus, kas izvirzīti četru vai piecu gadu nākotnē, un parasti tie ir balstīti uz vidēja termiņa mērķu sasniegšanu
Kāda ir atšķirība starp pārdošanas atlaidi un pārdošanas pabalstu?
Pārdošanas atlaide ir līdzīga pārdošanas atlaidei, jo tā ir pārdotās preces cenas samazinājums, lai gan tas tiek piedāvāts nevis tāpēc, ka uzņēmums vēlas palielināt pārdošanas apjomu, bet gan tāpēc, ka precei ir defekti
Kas ir īstermiņa vai īstermiņa?
Īstermiņa ir jēdziens, kas attiecas uz aktīva turēšanu gadu vai mazāk, un grāmatveži lieto terminu “pašreizējais”, lai apzīmētu aktīvu, ko paredzēts pārvērst naudā nākamajā gadā vai saistības, kuru termiņš ir nākamajā gadā
Kas ir neliela īpašuma apliecinājums Misūri štatā?
Misūri štata mazā īpašuma zvērests apliecinājums, kas pazīstams arī kā “Izplatītāju apliecinājums maza īpašuma iekasēšanai”, ir paredzēts lietošanai, ja mirušais (persona, kas aizgājusi mūžībā) atstāj mantojumu, kura vērtība ir USD 40 000 vai mazāka, un mantojums nav atvērts testamenta tiesa