2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Ir pieci soļi regulēšana process. 1. solis – identificējiet visus salīdzināšanas elementus, kas ietekmē attiecīgā īpašuma tirgus vērtību. 2. darbība – salīdziniet katras ērtības salīdzināmi ar subjekta, kvantitatīvi nosakot atšķirību starp komps un subjekta īpašība.
Kā šādā veidā pielāgot nekustamā īpašuma salīdzināmos datus?
Pielāgojumi . Pielāgojumi tiek veidoti salīdzināmām īpašībām, lai parādītu, vai tās ir pārākas vai zemākas par priekšmetu. The korekcijas tiek aprēķināti pēc salīdzināmām īpašībām, nevis priekšmeta. Ja kompozīcija tika pārdota par USD 180 000, tad jūs pievienosit vai atņemsit korekcijas lai ņemtu vērā pozitīvās vai negatīvās iezīmes.
Pēc tam rodas jautājums, kā pielāgot partijas izmēru? Partijas lieluma regulēšana jābalsta uz vidējo cenu par akru objekta tiešā tirgus apgabalā. Ja salīdzināma vieta atrodas ārpus subjekta tuvākās apkārtnes un dažādas zemes vērtības atšķiras regulēšana summu nekā citi salīdzināmie, ir nepieciešams papildu komentārs.
Tātad, kāda ir salīdzināmo preču koriģētā pārdošanas cena?
koriģētā pārdošanas cena . novērtējumā norādīto cena no a salīdzināmi īpašums pēc korekcijas ir veikti, lai ņemtu vērā atšķirības starp salīdzināmi un priekšmeta īpašības.
Kā jūs aprēķināt laika korekciju?
- R = gada procentu likme.
- D = dienu skaits starp ziņojuma spēkā stāšanās datumu un gaidīšanas/līguma datumu.
- P = comp pārdošanas cena.
Ieteicams:
Kā jūs plānojat pārdošanas procesu?
Kad runa ir par pārdošanas procesa kartēšanu, ir septiņi pamata soļi: Izprotiet procesa posmus, kas veido jūsu pārdošanas organizāciju. Definējiet pārdošanas kartēšanas struktūru. Kartējiet pašreizējā stāvokļa procesu. Pārskatiet pašreizējo stāvokli attiecībā uz stiprajām pusēm un iespējām. Izveidojiet nākotnes valsts procesa karti
Kā jūs uzskaitāt pārdošanas komisijas izdevumus?
Saskaņā ar grāmatvedības kases bāzi komisijas maksa jāieraksta, kad tā tiek izmaksāta, tātad naudas kontā ir kredīts un komisijas izdevumu konta debets. Komisijas izdevumus varat klasificēt kā daļu no pārdoto preču izmaksām, jo tie ir tieši saistīti ar preču vai pakalpojumu pārdošanu
Kāda ir atšķirība starp pārdošanas atlaidi un pārdošanas pabalstu?
Pārdošanas atlaide ir līdzīga pārdošanas atlaidei, jo tā ir pārdotās preces cenas samazinājums, lai gan tas tiek piedāvāts nevis tāpēc, ka uzņēmums vēlas palielināt pārdošanas apjomu, bet gan tāpēc, ka precei ir defekti
Vai SFPS pieprasa salīdzināmus finanšu pārskatus?
Tas nosaka, ka uzņēmumam vismaz reizi gadā ir jāiesniedz pilns finanšu pārskatu komplekts ar salīdzināmām summām par iepriekšējo gadu (tostarp piezīmēs salīdzināmās summas)
Kā es varu redzēt ikdienas pārdošanas apjomus?
Atveriet sadaļu Gateway of Tally > Displejs > Accountbooks > Sales Register. Pārdošanas reģistra ekrāns tiek parādīts, kā parādīts zemāk: Pēc noklusējuma visi reģistri parāda ikmēneša kopsavilkumu ar darījumiem un slēgšanas bilancēm