Video: Kas notiek, ja hipotēkas novērtējums ir zemāks par piedāvājuma cenu?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Ja uz hipotēkas vērtēšana ir zemāks par jūsu tad piedāvājam cenu tas var ietekmēt jūsu finanses. Tas ir tāpēc, ka summa, kuru varat aizņemties, parasti ir balstīta uz procentuālo daļu no īpašuma vērtības. Ja Jūsu aizdevējs joprojām piekritīs hipotēka jūs, visticamāk, maksāsit augstāku procentu likmi, padarot aizdevumu dārgāku.
Tātad, kas notiek, ja bankas novērtējums ir zemāks par pirkuma cenu?
Pastāv risks, ka īpašuma vērtības šajā teritorijā būvniecības laikā var mainīties. Ja viņi dara, bankas novērtējums var būt zemāks par jūsu iepirkuma cena . Šī situācija var izraisīt a bankas novērtējums tas ir mazāk nekā uz iepirkuma cena.
Vai arī hipotēkas novērtējumi ir par zemu novērtēti? Ja hipotēka uzņēmumam ir nenovērtēts īpašums jauns vērtēšana tad veidos pamatu hipotēka piedāvājums, ko viņi sniegs pircējam; tāpēc, iespējams, aizdevumu sākotnēji pieteiktā summa mainīsies.
Tāpat tiek jautāts, kas notiek, ja īpašuma vērtība tiek pazemināta?
A ' uz leju novērtējumu ' ir kad hipotēkas sniedzēja nolīgts mērnieks nolemj, ka vērtība a īpašums ir vismaz par £10 000 mazāka par norunāto cenu. Ja pircējs nevar pārliecināt pārdevēju pazemināt cenu, tas var beigties ar mājas pārdošanu.
Kāpēc banku vērtējumi ir tik zemi?
A bankas novērtējums kalpo kā iekšējs regulējošs un brīdinājuma instruments aizdevējiem ka atspoguļo, kādu saprātīgu summu var atgūt, ja ir nepieciešams atgūt un pārdot īpašumu grūtā stāvoklī. Šis ir iemesls, kāpēc vērtēšana cenai ir jābūt zemāks nekā tirgus vērtība.
Ieteicams:
Kādi ir galvenie ar cenu nesaistītie faktori, kas ietekmē piedāvājuma izmaiņas?
Necenu faktoru izmaiņas, kas izraisīs visas piedāvājuma līknes nobīdi (tirgus piedāvājuma palielināšanās vai samazināšanās); tie ietver 1) pārdevēju skaitu tirgū, 2) preces ražošanā izmantoto tehnoloģiju līmeni, 3) preces ražošanā izmantoto izejvielu cenas, 4) valdības regulējuma apjomu
Kas notiek, ja novērtējums ir augsts?
Ja novērtējums ir augstāks nekā gaidīts, varat virzīties uz priekšu ar aizdevumu. Tomēr jūsu aizdevējs joprojām var pieprasīt, lai jūs iegādātos PMI, ja jūsu pirmā iemaksa ir mazāka par 20 procentiem, jo aizdevēji nosaka aizdevuma parakstīšanu un PMI, pamatojoties uz pirkuma cenu vai novērtēto vērtību, kurš ir mazāks
Kas ir hipotēkas devējs un kurš ir hipotēkas ņēmējs?
Hipotēkas ņēmējs ir struktūra, kas aizdod naudu aizņēmējam, lai iegādātos nekustamo īpašumu. Hipotekārās kreditēšanas darījumā aizdevējs kalpo kā hipotēkas ņēmējs, un aizņēmējs ir pazīstams kā hipotēkas devējs
Vai esat dzirdējuši par piedāvājuma puses ekonomiku, vai zināt, kurš prezidents 80. gados ticēja piedāvājuma puses ekonomikai?
Republikāņa Ronalda Reigana fiskālā politika lielā mērā balstījās uz piedāvājuma puses ekonomiku. Reigans padarīja piedāvājuma puses ekonomiku par sadzīves frāzi un solīja vispārēju ienākuma nodokļa likmju samazināšanu un vēl lielāku kapitāla pieauguma nodokļa likmju samazināšanu
Kas notiek, ja māju novērtē par vairāk nekā prasīto cenu?
Novērtējums ir augstāks par piedāvājumu: ja mājoklis tiek novērtēts par vairāk nekā norunātā pārdošanas cena, jums ir skaidrs. Novērtējums ir zemāks nekā piedāvājums: ja mājoklis tiek novērtēts par zemāku cenu nekā norunātā pārdošanas cena, aizdevējs aizdevumu neapstiprinās