Kā iegādāties māju īstermiņā Kalifornijā?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

Kā iegādāties īso izpārdošanu Kalifornijā

1. Izmantot pakalpojumus a Kalifornija -licencēts nekustamā īpašuma aģents.
2. Pieteikties hipotēkas kredītam.
3. Izdariet piedāvājumu vietnē mājas .
4. Pagaidiet, kamēr pārdevēja aizdevējs novērtēs mājas un lai zaudējumu mazināšanas nodaļa pārņem pārdevēja pienākumus īsā izpārdošana paciņa.

Ņemot to vērā, kā īstermiņa pārdošana darbojas Kalifornijā?

A īsā izpārdošana ir pirmsķīlas darījums ar dzīvojamo nekustamo īpašumu, kurā hipotekārā kredīta īpašnieks, aizdevējs vai ķīlas turētājs (turpmāk – aizdevējs) piekrīt (i) atļaut mājas īpašniekam pārdot savu īpašumu par mazāku cenu nekā -- vai īss no - neatmaksātās summas, kas ir parādā par hipotekāro kredītu, un

Turklāt, vai ir grūti iegādāties īstermiņa māju? Īsā pārdošana ir jaukts maisījums pircējam, pārdevējam un aizdevējam. Ja esat pārdevējs, a īsā izpārdošana iespējams, sabojās jūsu kredītvēsturi, taču ne tik smagi kā ķīla. Jūs arī iet prom no jūsu mājas bez santīma no darījuma, padarot to grūti lai jūs varētu atrast citu dzīvesvietu.

Vai ir laba ideja iegādāties īstermiņa māju?

A īsā izpārdošana rezultāti, kad pārdevēji nesaņem pietiekami daudz naudas no pircējiem, lai nomaksātu hipotēkas. Tas varētu izklausīties kā a labi darījums pircējam, taču šīs mājas parasti pārdod "tādas, kādas ir", un to slēgšana var aizņemt ilgāku laiku nekā parasti.

Cik man jāpiedāvā īstermiņa izpārdošanas māja?

Pārbaudiet salīdzināmo Pārdošana Vai arī aizdevējs to nevarēs pieņemt daudz par zaudējumu. Parasti bankas apstiprina a īsā izpārdošana tas ir aptuveni no 5 līdz 10 procentiem zem tirgus.