Video: Vai varat izmantot FHA aizdevumu īsai pārdošanai?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Īsā izpārdošana . A īsā izpārdošana rodas kā kompromiss starp pārdevēju un viņas pašas aizdevēju. Pārdevējam, kurš nevar veikt maksājumus, ir jāsaskaras ar tirgus ierobežošanu vai alternatīvām izmaiņām aizdevumu . Tomēr maz kas traucē pircējam izmantot FHA aizdevums iegādāties a īsā izpārdošana māja.
Turklāt, cik ilgi pēc īsās pozīcijas pārdošanas es varu saņemt FHA aizdevumu?
trīs gadi
Tāpat, kas ir FHA īsā pārdošana? Pārdevējs var pretendēt uz Federālo mājokļu pārvaldi ( FHA ) īsā izpārdošana ja Mājokļu un pilsētu attīstības departaments (HUD) konstatē, ka pārdevējam ir grūtības. A īsā izpārdošana ir izpārdošana īpašumam, kurā neto ieņēmumi, kas gūti no mājas pārdošanas, nesedz parādus pret īpašumu.
Vai var finansēt arī īso pārdošanu?
Atšķirībā no atsavināšanas, īpašums joprojām pieder pārdevējam. Ja jums ātri nepieciešama mājvieta, a īsā izpārdošana var nebūt jums piemērotais variants. Finansēšana a īsā izpārdošana ir iespējams, ja jūs un aizdevējs esat gatavi gaidīt.
Vai mājas pircējs pirmo reizi var iegādāties īso izpārdošanu?
Tajā pašā laiks , īss - mājas pārdošana pārdoti par vidēji gandrīz par 25 procentiem mazāk nekā salīdzināmie īpašumi bez problēmām. A vispirms - laika pircējs ar ierobežotu budžetu gūst labumu no atlaides a īsā izpārdošana piedāvā, ja tas viņam atļauj pirkums lielāks mājas , kas atrodas labākā apgabalā vai kā citādi augstāks īpašums.
Ieteicams:
Ar ko sazināties, lai saņemtu FHA aizdevumu?
Ja jums ir jautājumi vai sūdzības par FHA aizdevumiem vai programmām, sazinieties ar mūsu FHA resursu centru: atrodiet atbildi tiešsaistē. Nosūtiet mums e-pastu. Zvaniet uz bezmaksas (800) CALL-FHA (800-225-5342)
Kā saņemt aizdevumu šerifa mājas pārdošanai?
Ir iespējams saņemt aizdevumu, ko apdrošinājusi Federālā mājokļu pārvalde (FHA), lai iegādātos šerifa pārdošanas māju, taču jums ir jābūt iepriekš apstiprinātam FHA apdrošinātam aizdevumam, pirms solāt īpašumu. Tā kā šerifu pārdošanas mājas ir ierobežotas, tām var būt nepieciešams remonts
Vai jums ir nepieciešama atļauja pagalma pārdošanai Floridā?
Lai gan lielākā daļa kopienu ierobežo pagalmu pārdošanas apjomu, ierobežo zīmes un pieprasa atļaujas un atbilstošu autostāvvietu, Floridas centrālajā daļā izpilde tiek īstenota neveiksmīgi. Šajā gada laikā pagalmu pārdošanas aktivitātes ir sasniegušas kulmināciju, norāda kodeksa izpildes amatpersonas. Kad pagalma pārdošanas policija apmeklē, viņi domā par biznesu
Vai jūs varat iegādāties bankai piederošu māju ar FHA aizdevumu?
Jā, ir iespējams iegādāties REO māju, izmantojot FHA aizdevumu. REO nozīmē “nekustamam īpašumam piederoši īpašumi”. Ja aizņēmēji tiks apstiprināti, viņiem būs jāmaksā avansa hipotēkas apdrošināšanas prēmija 1 procenta apmērā, kā arī neliela ikmēneša maksa par FHA aizdevuma darbības laiku
Vai jums ir nepieciešama skaidra nauda īsai pārdošanai?
Pārdevējam ir nelikumīgi prasīt, lai pircēji viņiem samaksā, lai viņiem tiktu dotas tiesības iegādāties pārdevēja īpašumu; neļaujiet sevi vilināt pārdevējiem, kuri iesaka šo praksi. Īsās pārdošanas gadījumā pārdevējs parasti nesaņem naudu, jo aizdevējs zaudē naudu