Satura rādītājs:
Video: Vai es varu iegādāties apķīlāto māju?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Daudzi atņemts mājas tiek uzskaitītas pārdošanai tāpat kā tradicionālās mājas. Ja īpašums netiek pārdots publikas laikā atsavināšana izsole, īpašums pēc tam ir iekļauts nekustamā īpašuma aģenta sarakstā. Tu var iegādāties īpašumu no bankas ar nekustamā īpašuma aģenta starpniecību vienreiz īpašums ir iekļauts sarakstā.
Līdz ar to, kā jūs pērkat māju ar īpašuma tiesību atņemšanu?
Kā iegādāties slēgtu māju
- 1. darbība. Saņemiet iepriekšēju apstiprinājumu hipotēkai.
- 2. darbība: atrodiet hipotēkas brokeri vai nekustamā īpašuma aģentu.
- 3. darbība: iegādājieties atsavinātu māju.
- 4. darbība: samaksājiet par pārbaudi un atrisiniet apgrūtinājumus.
- 5. darbība: atjaunojiet, salabojiet un pārvācieties.
Var arī jautāt, vai es varu nopirkt atsavinātu māju ar sliktu kredītvēsturi? Padomi par Preces ierobežošanas pirkšana ar Slikts kredīts Apsveriet FHA aizdevumu, jo tas ir var vieglāk iegūt nekā tradicionālais finansējums, it īpaši, ja jums ir slikta kredītvēsture . Sniedziet savam aizdevuma darbiniekam pēc iespējas vairāk informācijas, tostarp netradicionālus avotus kredīts , piemēram, spēcīga īres maksājumu vēsture.
Kā arī zināt, vai ir laba ideja iegādāties atsavinātu māju?
A slēgtās mājas kas iegādāts izsolē, var būt arī apķīlātas tiesības, piemēram, apķīlājums par nenomaksātiem nodokļu maksājumiem. Bankas bieži pārdos šīs mājas par cenām, kas ir zemākas par tirgus vērtību, lai no tām atbrīvotos. Vislabākais jaunums pircējiem ir tāds, ka bankām ir jāmaksā visas pret šiem īpašumiem iesniegtās ķīlas tiesības.
Kāds kredītreitings ir nepieciešams, lai iegādātos atsavinātu māju?
Tu būs nepieciešams vismaz 620 kredītreitings un 3% pirmā iemaksa, lai kvalificētos. FHA aizdevums. FHA 203 (k) aizdevums arī nodrošina finansējumu abiem pērkot un renovācija a mājas . The nepieciešams kredītreitings veikt minimālo 3,5% pirmo iemaksu ir 580.
Ieteicams:
Vai pirms pirkšanas varat pārbaudīt apķīlāto māju?
Jums noteikti nepieciešama mājas pārbaude. Nekad neiegādājieties bankai īpašumā esošu māju, kurai ir atņemts tiesību akts, vispirms nenolgojot mājas inspektoru, kas to apceļotu. Atšķirībā no izsolē nopirktas slēgtās mājas jums ir tiesības uz mājas pārbaudi pirms pārdošanas slēgšanas. Mājas inspektors var atrast šīs problēmas
Vai jums vajadzētu iegādāties māju ar atbalsta sienu?
Mans personīgais noteikums ir nepirkt māju, ja atbalsta siena ir augstāka par dažām pēdām. Tie var ātri kļūt ļoti dārgi, ja tie ir gari
Cik ilgi pēc 13. nodaļas iesniegšanas Vai es varu iegādāties māju?
Mājokļa iegāde Izmantojot FHA aizdevumu, varat iegādāties mājokli, kamēr vēl nav izpildīts 13. nodaļa, ja vien esat veicis visus maksājumus 1 gada plānā noteiktajā laikā un bankrota administratori apstiprina pirkumu. Izmantojot jebkuru citu parasto aizdevuma programmu, jums būs jāgaida 2 gadi pēc kredīta izņemšanas, lai iegūtu tiesības uz hipotēku
Vai jūs varat iegādāties māju ar 13. nodaļu?
13. nodaļas bankrota pieteikuma iesniegšana ir trīs līdz piecu gadu process, taču tas nenozīmē, ka šajā laikā jūs nevarat iegādāties māju. Jūs varat saņemt FHA aizdevumu pirms plāna pabeigšanas, ja atbilstat šādiem nosacījumiem: Tiesa apstiprina jūsu pieprasījumu iegādāties māju ar FHA aizdevumu
Vai jūs varat iegādāties bankai piederošu māju ar FHA aizdevumu?
Jā, ir iespējams iegādāties REO māju, izmantojot FHA aizdevumu. REO nozīmē “nekustamam īpašumam piederoši īpašumi”. Ja aizņēmēji tiks apstiprināti, viņiem būs jāmaksā avansa hipotēkas apdrošināšanas prēmija 1 procenta apmērā, kā arī neliela ikmēneša maksa par FHA aizdevuma darbības laiku