Video: Vai labāk ir pirkt dzīvokli vai kooperatīvu Ņujorkā?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Kad jūs pirkt a coop , tu patiesībā nē pirkt jūsu dzīvoklis; tā vietā tu esi pērkot akcijas korporācijā, kas ir jūsu ēka. Dzīvoklis cenas ir augstākas nekā kooperatīviem uzņēmumiem, taču kooperatīviem ir nepieciešama lielāka pirmā iemaksa, lielākas ikmēneša maksas un ilgstošs apstiprināšanas process.
Turklāt, vai labāk ir pirkt dzīvokli vai kooperatīvu?
Abiem ir savi plusi un mīnusi. Dzīvokļi bieži vien maksā vairāk, taču nodrošina lielāku brīvību un elastību nekā kooperatīvi, kā arī vienkāršāku apstiprināšanas procesu. Izmantojot kooperācijas, jūs varat ietaupīt uz slēgšanas izmaksām, atļauties vairāk kvadrātmetru un samazināt ikmēneša maksu, taču jūs varat zaudēt elastību, ko piedāvā dzīvokļi.
Turklāt, vai dzīvokļa pirkšana Ņujorkā ir labs ieguldījums? Dzīvokļi parasti ir a labi iespēja tiem, kas nemeklē ilgtermiņa investīcijas . No otras puses, tie parasti ir dārgāki, nekā kooperatīvu īpašniekiem var pieprasīt maksāt biežākas maksas atkarībā no ērtībām ēkā un NYC , tie ātrāk izlido no tirgus, saka Gellers.
Tāpat var jautāt, kāpēc kooperatīvi ir lētāki nekā dzīvokļi?
Kooperatīvi ir lētāks jo tie drīzāk ir paredzēti ilgstošai uzturēšanās laikam nekā kā investīciju instruments. Dzīvokļi aicina ieguldītājus, kuri vēlas ieguldīt savu naudu nekustamajā īpašumā, lai izvairītos no tirgus nestabilitātes. Dzīvoklis īpašnieki var apakšīrēt savas vienības, kas parasti nav atļauts kooperatīvi.
Vai man vajadzētu iegādāties kooperatīvu Ņujorkā?
Kad pērkot kooperatīvu Ņujorkā , pircēji vajadzētu sagaidāms, ka maksās aptuveni vienu līdz divus procentus no pirkums cena vai divas līdz trīs, ja dzīvoklis maksā 1 000 000 USD vai vairāk. Tehniski, kad esat pērkot kooperatīvu , tu esi pirkšana akcijas uzņēmumā kooperatīvs , un tāpēc nemaksā hipotēkas ierakstīšanas nodokli.
Ieteicams:
Vai labāk ir iegādāties vienas vai divu guļamistabu dzīvokli?
Divas istabas ir labākas par vienu “Pāriem, kuri vēlas paplašināt savu ģimeni, divu guļamistabu dzīvoklis var ļaut viņiem ilgāk dzīvot dzīvoklī, it īpaši, ja viņiem ir tikai viens bērns, tādējādi samazinot nepieciešamību steidzami palielināt dzīvokli nekā tad, ja jūs tikko apmetāties sākotnēji uz vienas guļvietas,”saka Sings
Vai labāk ir urbt cauri ķieģeļiem vai javai?
Ķieģelis ir labākā izvēle, ja tas ir labā stāvoklī. Ķieģelis ir daudz stiprāks par javu un var turēt smagus priekšmetus, piemēram, televizorus. Javu drīkst urbt tikai tad, ja ķieģelis ir pārāk trausls un tādēļ ir jutīgs pret plaisāšanu. Diemžēl java vienmēr droši noturēs tikai vieglus priekšmetus
Vai labāk būvēt māju vasarā vai ziemā?
Mājām, kas celtas ziemā, cenas ir augstākas nekā vasarā celtajām mājām. Lai gan ir taisnība, ka ir jārēķinās ar papildu izdevumiem, lai projekts tiktu pabeigts ziemā, taču salīdzinājumā ar projekta kopējām izmaksām tie ir salīdzinoši niecīgi
Vai ir labāk beicēt vai krāsot ārējo ķieģeļu?
Ķieģeļu krāsošana Ātrāk un vienkāršāk nekā krāsojot, ķieģeļu krāsošana akcentē ķieģeļa dabisko tekstūru, nevis to maskē. Tas iesūcas ķieģelī, nevis pārklāj virsmu kā krāsa, tāpēc galu galā traips darbojas kā krāsviela
Vai ir lētāk būvēt vai pirkt māju Īrijā?
Zemes izmaksas Īrijā ievērojami atšķiras atkarībā no apgabala. Zeme var būt līdz pusei no mājas celtniecības izmaksām, lai gan daudzos apgabalos joprojām ir iespējams iegādāties zemes gabalu un uzcelt lielāku un labāku māju par zemāku cenu nekā tālākpārdošanas īpašuma izmaksas. Un jo vairāk zemes pērkat, jo lētāk