Kāda ir formula koriģētās bāzes aprēķināšanai?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

The koriģēts pamats ir aprēķināts ņemot sākotnējās izmaksas, pievienojot uzlabojumu izmaksas un saistītos izdevumus un atņemot visus atskaitījumus, kas veikti par nolietojumu un izlietojumu.

Kas šajā sakarā tiek koriģēts pārdotās mājas pamats?

Jūsu koriģēts pamats parasti ir jūsu izmaksas, iegādājoties jūsu mājas plus izmaksas par jebkādiem jūsu veiktajiem kapitāla uzlabojumiem, atskaitot negadījumu zaudējumu summas un citus samazinājumus. Lai iegūtu vairāk informācijas par pamats un koriģēts pamats , skatiet publikāciju 523, jūsu pārdošana Mājas.

Līdzīgi, kā aprēķināt koriģēto bāzi 1031 apmaiņai? Lai to ievietotu vienādojums forma (neņemot vērā slēgšanas izmaksas): pārdošanas cena – koriģēts pamats = kapitāla pieaugums; pārdošanas cena – kredīta atlikums = pašu kapitāls. Rezultātā kapitāla pieauguma noteikšanai ir tikai divi būtiski skaitļi: pārdošanas cena un koriģēts pamats . Dārgāka nomaiņas īpašuma iegāde.

Ir arī jāzina, kā tiek aprēķināta īpašuma bāze?

Pamats ir summa, kas ir jūsu mājās (vai citā īpašums ) ir vērts nodokļu vajadzībām. Pārdodot savu māju, jūsu peļņa (peļņa) vai zaudējumi nodokļu vajadzībām ir noteikts atņemot tās pamats pārdošanas dienā no pārdošanas cenas (plus pārdošanas izdevumi, piemēram, komisijas maksa par nekustamo īpašumu).

Kā tiek aprēķināta partnerības koriģētā bāze?

The partnera pamats ir vienāds ar veidošanā ieguldītā aktīva A/B. The partnera kapitāla konts parasti ir vienāds ar iemaksātā posteņa FMV. Partneris A iemaksā zemi ar FMV USD 45 000, an Pielāgots pamats 40 000 $ apmaiņā pret 50% procentiem par jaunu partnerattiecības.