Kādi ir pārdevēja un pircēja tiesību aizsardzības līdzekļi līguma laušanas gadījumā?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

Par laimi, mājās pircējs ir noteikti aizsardzības līdzekļiem pieejams, ja a pārdevējs nelikumīgi nepilda vai atsakās pildīt saistības saskaņā ar a līgums par nekustamā īpašuma pārdošanu, tai skaitā: naudas atlīdzība par līguma laušana . izbeigšanu līgums un depozīta atgriešana, kā arī saprātīgu izdevumu samaksa, un/

Tāpat kādi ir tiesību aizsardzības līdzekļi, ja tiek pārkāpts pārdošanas līgums?

Tiesiskās aizsardzības līdzekļi līguma laušanas gadījumā

• 1] Līguma lejupslīde. Ja viena no līguma pusēm nepilda savas saistības, tad otra puse var lauzt līgumu un atteikt savu saistību izpildi.
• 2] Iesūdzēt tiesā par zaudējumu atlīdzību.
• 3] Iesūdzēt tiesā par īpašu sniegumu.
• 4] Rīkojums.
• 5] Quantum Meruit.

Turklāt, kas notiek, ja pircējs pārkāpj nekustamā īpašuma līgumu? Kad pircējs pārkāpj nekustamā īpašuma līgumu , pārdevējam var būt tiesības uz naudas atlīdzību. Pārdevēja primārie zaudējumi parasti tiek aprēķināti, pamatojoties uz starpību starp summu, kas jāmaksā saskaņā ar nekustamā īpašuma līgums un īpašuma patiesā tirgus vērtība brīdī pārkāpums.

Ir arī jāzina, vai pircējam pirkuma līgumā vajadzētu būt par piemēru par līgumsodu pārdevējam?

A pircējs izsaka piedāvājumu uz a pārdevēja māja un pārdevējs pieņem. var kļūt par pārdevēja ja pircēja noklusējuma . Ja pircējs nepilda saistības, pirkuma līgumā varētu būt par piemēru līgumsodu pārdevējam . naudas depozīta atņemšana.

Kāds ir visizplatītākais pārdošanas līguma laušanas veids?

A pārkāpums no līgums var rasties jebkurā skaitā veidus , bet biežākie pārkāpumi ir šādi: Laicīgi nesamaksāšana (t. i., darījuma nespēja slēgt noteiktajā laikā); īpašuma akta nepareiza piegāde veidā.