Kas notiek, ja atsavinātais mājoklis netiek pārdots izsolē?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

Kas notiek, ja a slēgtās mājas nav pārdot ? Ja a māja nav pārdots izsolē , īpašums kļūst par to, kas pazīstams kā REO jeb nekustamajam īpašumam piederošs īpašums. " Ja bankai pieder atsavināšana , biežāk nekā nē , viņi ieradīsies īpašumā neilgi pēc atsavināšana satikties un izmest tevi," Bleiks brīdina.

Turklāt, kas notiek, ja māja netiek pārdota atsavināšanas izsolē?

Ja uz īpašumu nepārdod plkst izsole , tas kļūst par nekustamā īpašuma īpašumā īpašums (saukts par REO vai bankai piederošu īpašums ). Kad šis notiek , aizdevējs kļūst par īpašnieku. Aizdevējs centīsies pārdot uz īpašums patstāvīgi, ar brokera starpniecību vai ar REO aktīvu pārvaldnieka palīdzību.

Pēc tam rodas jautājums, kas notiek, ja izsolē tiek nodots tirgus ierobežojums? Pilnvarnieka izsolēs ir kases čeki vai pārdošana tikai skaidrā naudā. Parasti aizdevējs sāk piedāvājumu par summu, kas ir parādā par īpašumu, plus jebkuru atsavināšana maksas. Pie izsole , īpašums iet augstākajam solītājam. Pēc solīšanas beigām jaunais mājas īpašnieks saņem pilnvarnieka aktu, kas apliecina īpašumtiesības uz īpašumu.

Ņemot to vērā, kā es varu zināt, vai mana atsavinātā māja tiek pārdota izsolē?

A. Jums vajadzētu būt iespējai doties uz sava apgabala (vai pilsētas, iespējams) publisko reģistru nodaļu un lūgt skatīt jaunāko savas adreses aktu. Uz tā ir jābūt norādītai summai. Ja tā nav, iespējams, ir kāds cits publisks ieraksts, kas, iespējams, nodokļu uzskaitē.

Vai visas atsavinātās tiesības nonāk izsolē?

Iekšā atsavināšanas izsole , aizdevējam nav atļauts gūt peļņu no izsole . Bieži vien šie īpašumi tiek pārdoti ar zaudējumiem; ja ir peļņa, tad tā arī ir aiziet uz izslēgts mājas īpašnieks pēc hipotēkas un citu ķīlas tiesību samaksas.