Vai iegādāties hipotēku ir lētāk?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

Vai hipotēka ir lētāka nekā standarts hipotēka ? Lielākā daļa hipotēkas pirkt un iznomāt ir aizdevumi tikai ar procentiem un tāpēc ikmēneša atmaksas var būt lētāk nekā atmaksa hipotēka . Tomēr, lai varētu aizņemties, jums, visticamāk, būs jāiemaksā depozīts vismaz 15% apmērā, un kopējās maksas mēdz būt augstākas.

Cilvēki arī jautā, vai pirkums, lai izīrētu hipotēku, ir dārgāks?

Dārgāks -- Pirkt un iznomāt hipotēkas parasti ir aptuveni viens procentpunkts dārgāks nekā dzīvojamais hipotēkas . Tas ir tāpēc, ka bankas skatās uz īrniekiem kā lielāks risks nekā īpašniekiem. Augstas maksas - dažas hipotēkas pirkt un iznomāt ir arī augstas organizēšanas maksas - kā daudz kā 3,5 procenti no īpašuma vērtības.

Var arī jautāt, cik daudz jums ir jānopelna, lai iegādātos hipotēku? Aizdevēji būs parasti vajag un noma ienākumiem jābūt vismaz 125% no ikmēneša hipotēka maksājumiem (tikai uz procentiem) vai pat līdz 145%, atkarībā no aizdevēja kritērijiem. Lielākā daļa aizdevēju būs arī prasīt tu būt nopelnot paši ienākumi. Izmēģiniet pirkt izīrēt kalkulators, lai redzētu cik tu varētu aizņemties.

Vai es varu iegādāties hipotēku ar zemiem ienākumiem?

Pie šī aizdevēja nav prasības uzrādīt personas ienākumi vai pierādījums ienākumi no īres , un pretendenti tiek pieņemti ar dažādām kredīta problēmām, kuras parasti noraidītu galvenie aizdevēji. Kreditēšana var būt pret lielāko daļu īpašuma veidu, tostarp daļēji komerciālām ēkām un HMO.

Vai pirkums, lai izīrētu, ir tā vērts 2019. gadā?

Spīdums ir nost pirkt-īrēt pēdējos gados, bet 2019 joprojām piedāvā iespējas gudriem investoriem šajā nozarē. Kamēr pirkt-īrēt investori bija sagaidījuši ievērojamu kapitāla pieaugumu no savām līdzdalībām, tas vairs nebija skaidrs, jo mājokļu tirgus, īpaši Londonas, vērtība kritās.