Video: Vai Dalasas mājokļu tirgus ir burbulis?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Dallas mājokļi izmaksas joprojām ir pieejamas apgabalā, kurā vērojams straujš darba vietu pieaugums, sacīja Stens Hamfrijs, tiešsaistes mājas mārketinga uzņēmuma Zillow galvenais ekonomists. “Abos šajos pasākumos Dalasa pašlaik nav cenas vidū burbulis .” Vietējais mājokļu tirgus joprojām atrodas neatklātos ūdeņos.
Vai tad Dalasas mājokļu tirgus ir pārvērtēts?
D-FW mājās cenas ir pārvērtēts par 10% līdz 14%, liecina Fitch Ratings dati. Joprojām pārvērtēts - tas ir jaunākais novērtējums Dalasas mājokļu tirgus viena no Volstrītas lielajām reitingu firmām. Dalasa - Fortvērtas mājās cenas Saskaņā ar jaunāko Fitch Ratings ziņojumu, tie ir par 10% līdz 14% priekšā, kur tiem vajadzētu būt.
Līdzīgi, vai ASV mājokļu tirgus ir burbulis? Amerikas Savienoto Valstu mājokļu burbulis bija nekustamais īpašums burbulis ietekmē vairāk nekā pusi no ASV valstis. Mājokļu cenas maksimumu sasniedza 2006. gada sākumā, sāka kristies 2006. un 2007. gadā un sasniedza jaunus zemākos punktus 2012. gadā. 2008. gada 30. decembrī Case–Shiller mājokļu cenu indekss ziņoja par lielāko cenu kritumu tās vēsturē.
Tāpat mājokļu tirgus sabruks 2020. gadā?
ASV. mājokļu tirgus ir atguvusies no 2008.–2009. gada finanšu krīzes ar mājām cenas pārsniedz iepriekšējo sabrukt vērtēšana daudzās jomās. Neskatoties uz rekordu vērsi tirgū pēdējo desmit gadu laikā, mājokļu tirgus gadā ASV varētu iestāties recesija 2020 , saskaņā ar Zillow.
Cik ilgi turpināsies mājokļu burbulis?
Vēsturiski akciju cenu kritumi notiek vidēji reizi 13 gados, Pēdējais 2,5 gadus, un rezultātā IKP tiek zaudēts par aptuveni 4 procentiem. Mājokļi cenu kritumi ir retāk, bet Pēdējais gandrīz divreiz vairāk garš un noved pie izlaides zudumiem, kas ir divreiz lielāki (SVF World Economic Outlook, 2003).
Ieteicams:
Kādam ciklam seko mājokļu tirgus?
Četras mājokļu vai nekustamā īpašuma tirgus pamatfāzes ir atveseļošanās fāze, paplašināšanās, hiperapgāde un lejupslīde. Tāpat kā jebkuram citam tirgum, kas ir atkarīgs no daudziem faktoriem, Mājokļu tirgum ir kāpumi un kritumi. Svarīgs apsvērums ir tas, ka atsevišķos tirgos fāzes var būt atšķirīgas
Cik daudz mājokļu tirgus ir pieaudzis kopš 2014. gada?
Mājokļu cenas turpmākajos gados turpina pieaugt, lai gan daudz lēnāk. Mājokļu cenu indekss S&P/Case-Shiller Composite-20 pieauga par 4,3% 2014. gadā, par 5,6% 2015. gadā, par 5,4% 2016. gadā, par 6,3% 2017. gadā un par 4,1% 2018. gadā
Vai Bejas apgabalā mājokļu tirgus palēninās?
Viņš teica, ka ievērojama mājokļu cenu pieauguma palēnināšanās ir "laba un svarīga", lai padarītu mājas pircējiem pieejamas. Saskaņā ar CoreLogic datiem 2018. gada oktobrī cenas līča apgabalā salīdzinājumā ar iepriekšējā gada atbilstošo periodu pieauga par aptuveni 8 procentiem, savukārt 2019. gada oktobrī tās samazinājās par gandrīz vienu procentu
Vai Denverā ir mājokļu burbulis?
Riskējot, ka tas izklausīsies pēc salauzta ieraksta, Denverai NEKĀDĀ riska nav nonākt burbulī, kas varētu pārsprāgt. Mūsu ekonomika ir spēcīga un augoša, Denveras bezdarba līmenis svārstās no 2,8% līdz 3,2% (valsts līmenī +/-4%), un mēs esam nepietiekami apbūvēti (jauni mājokļi), salīdzinot ar citiem metro rajoniem
Vai mājokļu tirgus Kalifornijā samazinās?
Saskaņā ar Kalifornijas nekustamo īpašumu asociācijas datiem, ekonomiskā nenoteiktība un augstās cenas mazina mājokļu tirgu valsts visvairāk apdzīvotajā štatā. Ekonomikas izaugsme, iespējams, palēnināsies līdz 1,6% 2020. gadā, palēninot no 2,2% šogad, liecina prognoze