Cik maksā slēgšanas izmaksas īstermiņa pārdošanai?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

Minimālā pirmā iemaksa vai bez tās Īsā izpārdošana Pircēji

Gandrīz katrs aizdevējs ļaus a slēgšana izmaksu kredītu noteiktā apmērā, nodrošinot pārdošanu cena ir pietiekams. Šī summa parasti ir 3% no pārdošanas apjoma cena . HUD, FHA īsa pārdošana , mēdz atļaut mazāk nekā jebkurš cits aizdevējs, lai gan.

Tāpat jūs varat jautāt, vai īsās pozīcijas pārdošanai ir slēgšanas izmaksas?

Maksājot Noslēguma izmaksas Protams, iekšā īss pārdošanas īpašuma pārdevēji nevar piedāvāt maksāt jebkurš no viņu pircēja slēgšanas izmaksas . Tikai nekustamais īpašums īss pārdevēja aizdevējs var pilnībā apstiprināt pircēja maksājumu slēgšanas izmaksas.

Ziniet arī, cik daudz jums vajadzētu piedāvāt īsās pārdošanas darījumā? Pārbaudiet salīdzināmo pārdošanu vai arī aizdevējs to nevarēs pieņemt daudz par zaudējumu. Parasti bankas apstiprina a īsa pārdošana tas ir aptuveni no 5 līdz 10 procentiem tirgū.

Attiecīgi, vai nekustamo īpašumu tirgotāji saņem samaksu par īsās pozīcijas pārdošanu?

Aizdevējs var maksāt līdz 6 procentiem no izpārdošana cena aģentu komisijās HAFA īsa pārdošana darījumu. Parasti aizdevēji nosaka maksimālo komisijas maksu, kas atļauta a īsa pārdošana par to, kas tirgū ir "saprātīgs un ierasts".

Cik ilgs laiks nepieciešams īsās pārdošanas darījuma veikšanai?

Kad piedāvājums ir saņemts un parakstīts, es to nosūtu bankai kopā ar pārdevēja īsās pārdošanas paketi un sagatavoto HUD. No šī brīža līdz īsās pozīcijas pārdošanas apstiprināšanai vidējais laika grafiks ir aptuveni 60 līdz 90 dienas. Tas nozīmē 30 dienas pārdot + 60 dienas apstiprināšanai + 30 dienas darījuma slēgšana = vidēji 4 mēneši.