Kāds ir priekšapmaksas ātrums?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

Priekšapmaksas ātrums . Ko sauc arī par ātrums , aptuvenā likme, ar kādu hipotēkas devēji atmaksā savus aizdevumus pirms termiņa, kas ir izšķiroša nozīme hipotēkas pārejas vērtspapīru vērtības novērtēšanā.

Ziniet arī, kas ir priekšapmaksas likme?

Pazīstams arī kā nosacīts priekšapmaksas likme , CPR mēra priekšapmaksas procentos no pašreizējā neatmaksātā aizdevuma atlikuma. To vienmēr izsaka kā saliktu gadu likme -a 10% CPR nozīmē, ka 10% no portfeļa pašreizējā aizdevuma atlikuma portfeļa, visticamāk, būs priekšapmaksa nākamā gada laikā.

Otrkārt, vai mājokļa kredīta priekšapmaksa ir laba? Mājokļa kredīta priekšapmaksa ir finansiāli izdevīga Mājokļa kredīts Aizņēmēji. Tas palīdz samazināt procentu slogu, tādējādi kopējās īpašuma izmaksas. Jebkāda veida parāds, ieskaitot Mājokļa kredīts nav labi indivīda finansiālajai veselībai.

Tāpat kā darbojas hipotēkas priekšapmaksa?

Veicot papildu maksājumu par aizdevumu, jūs tieši samazinat savu pamatsummu (un tādējādi palielinat savu kapitālu) tieši par šo summu. Bet pagaidi; tur ir vairāk! Priekšapmaksa jūsu hipotēka izraisa kaskādes efektu, kas paātrina jūsu aizdevuma atmaksu. Galu galā jūs ātrāk atmaksājat aizdevumu un maksājat mazāk procentu.

Ko nozīmē CPR suspensija?

Nosacīta priekšapmaksas likme ( CPR ) ir aizdevuma priekšapmaksas likme, kas ir līdzvērtīga aizdevuma portfeļa pamatsummas daļai, kas tiek pieņemta, ka tā ir atmaksāta pirms termiņa katrā periodā. Šie aprēķini ir svarīgi, novērtējot tādus aktīvus kā ar hipotēku nodrošināti vērtspapīri vai citi vērtspapīrotie aizdevumu komplekti.