Video: Vai jūs varat veikt 1031 apmaiņu ar akcijām?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Diemžēl, kad Valsts kases noteikumi tika uzrakstīti nodokļu kodeksam, kas attiecas uz sadaļu 1031 Kongress izslēgts akcijas , obligācijas un citi parādu pierādījumi. Tātad papīrs, piemēram krājums , obligācijas un parādzīmes ir izslēgtas 1031 ārstēšana. Jūs varat 't maiņa tajā.
Vai šādā veidā 1031 Exchange attiecas uz akcijām?
Krājumi nav lineāra nolietojuma. Krājumi , obligācijas vai parādzīmes tiek uzskatītas par personisku īpašumu saskaņā ar saviem norādījumiem. personīgais nodrošinājums nevar būt 1031 apmainījās. Abiem īpašumiem jābūt pietiekami līdzīgiem, lai tos varētu kvalificēt kā " līdzīgs ." Līdzīgi īpašums ir tāda paša rakstura, rakstura vai klases īpašums.
Turklāt, kad jūs nevarat veikt 1031 apmaiņu? Vēl viens iemesls, kāpēc kāds to darītu nē gribu veikt 1031 apmaiņu ja viņiem ir zaudējumi, jo nebūs kapitāla pieauguma, par ko maksāt nodokļus. Vai arī, ja kāds ir 10% vai 12% parastajā ienākuma nodokļa kategorijā, viņi to darītu nē vajag veikt 1031 apmaiņu jo tādā gadījumā tie tiks aplikti ar 0% nodokli no kapitāla pieauguma.
Tāpat jāzina, vai jūs varat veikt līdzīgu apmaiņu ar akcijām?
Tā pat ir taisnība ja ieguldītājs izmanto ieņēmumus, lai iegādātos akcijas citā uzņēmumā. Bet sadaļa 1031 nosaka, ka īpašums tiek turēts izmantošanai tirdzniecībā vai uzņēmējdarbībā vai ieguldījumiem dara neizraisa kapitāla pieauguma nodokli ja tas tiek apmainīts pret patīk - laipns ”Biznesa vai ieguldījumu īpašums.
Ar ko jūs varat apmainīties?
Termiņš 1031 Birža ir definēts sadaļā 1031 no IRS kodeksa. (1) Vienkārši sakot, šī stratēģija ļauj investoram “atlikt” kapitāla pieauguma nodokļu maksāšanu uz ieguldījumu īpašums, kad tas tiek pārdots, kamēr cits” līdzīgs īpašums”iegādājas ar peļņu, kas gūta, pārdodot pirmo īpašumu.
Ieteicams:
Vai jūs varat veikt īsu izpārdošanu?
Pārdevēja hipotēkas aizdevējs pārbaudīs īpašuma vērtības šajā apgabalā, tāpēc zema līmeņa piedāvājums nav ieteicams. Daudzas bankas ir tik ļoti pārņemtas ar īsās pozīcijas pārdošanas pieprasījumiem un vairākiem piedāvājumiem, ka, visticamāk, tās pat nepiedāvās pretpiedāvājumu, ja iesniegsiet zemu cenu
Vai jūs varat veikt oļu betonēšanu virs esošā betona?
Ja tiek uzklāts viens pamatnes slānis un 2 produkta slāņi, virsma var veidoties līdz aptuveni 5 mm virs esošā betona. To var uzklāt uz jebkura stabila betona, ieskaitot veco oļu betonu
Vai jūs varat veikt kriminālpārbaudi par sevi?
To varat uzzināt, veicot personīgā fona pārbaudi. Tālāk ir norādīti dažāda veida personas pagātnes pārbaudes, kuras varat veikt. Atcerieties, ka lielākā daļa darba devēju skatīsies ne tikai uz jūsu sodāmības reģistriem - braukšanas ieraksti, izglītības izraksti un kredītvēstures ziņojumi ir godīga spēle
Vai jūs varat veikt ķieģeļu mūrēšanu ziemā?
Nelieciet ķieģeļus temperatūrā, kas zemāka par 2°C, ja vien nav pieejama apkure. Vienmēr uzturiet javas temperatūru virs 4°C. Ņem vērā vēja vēsumu. Vēja aukstums var krasi samazināt tikko ieklāta mūra virsmas temperatūru, apdraudot javu
Vai varat veikt 1031 REIT?
Lai gan REIT var veikt 1031 apmaiņu entītijas līmenī, atsevišķas REIT akcijas tiek uzskatītas par personīgo īpašumu un nav kvalificējamas 1031 apmaiņai, jo atbilst tikai nekustamais īpašums. Lai veiktu nodokļu atlikšanu 1031 apmaiņā, nodokļu maksātājam ir jāmaina nekustamais īpašums pret citu “līdzīgu” nekustamo īpašumu