Kas ir 30 gadu lielais aizdevums?
Kas ir 30 gadu lielais aizdevums?

Video: Kas ir 30 gadu lielais aizdevums?

Video: Kas ir 30 gadu lielais aizdevums?
Video: Kas ir mezanīna aizdevums? 2024, Novembris
Anonim

A 30 - gadā fiksēts liela hipotēka ir mājas aizdevums kas tiks atmaksāta 30 gadi ar fiksētu procentu likmi. Summa a jumbo hipotēka pārsniegs pašreizējo Fannie Mae un Freddy Mac aizdevums 2010. gada jūlija pirkuma limits 417 000 $ vienģimenes mājai.

Turklāt, kas tiek uzskatīts par lielo aizdevumu 2019.

Priekš 2019 , organizācija noteica lielais aizdevums ierobežojums lielākajā daļā valsts - 484, 350 ASV dolāri. Tomēr ārpus ASV kontinentālās daļas tas ir citādi. Aļaskai, Guamai, Havaju salām un ASV Virdžīnu salām ierobežojums pieauga līdz 726 525 USD.

Pēc tam rodas jautājums, kāda ir pašreizējā 30 gadu hipotēkas likme? Pašreizējās hipotēkas un refinansēšanas likmes

Produkts Procentu likme GPL
5/1 ARM 2.875% 3.704%
Jumbo aizdevumi - summas, kas pārsniedz atbilstošos aizdevuma limitus
30 gadu fiksētas likmes Jumbo 3.5% 3.524%
15 gadu fiksētas likmes Jumbo 3.125% 3.186%

Turklāt kāda ir atšķirība starp lielo aizdevumu un parasto aizdevumu?

Vispārpieņemtais hipotēkas var atbilst valdības vadlīnijām vai arī tās var nebūt atbilstošs . Jumbo hipotēkas mēdz krist ārā atbilstošs aizdevums ierobežojumi, parasti tāpēc, ka tie pārsniedz maksimālo summu, ko nodrošina Fannie Mae vai Freddie Mac.

Kas kvalificējams kā hipotekārais kredīts?

A lielais aizdevums ir hipotēka izmanto, lai finansētu īpašumus, kas ir pārāk dārgi parastajam atbilstošs aizdevums . Maksimālā summa par atbilstošs aizdevums ir USD 510 400 lielākajā daļā apgabalu, kā noteikusi Federālā Mājokļu finanšu aģentūra (FHFA). Mājas, kas pārsniedz vietējo atbilstošs aizdevums ierobežojums prasa a lielais aizdevums.

Ieteicams: