Satura rādītājs:
Video: Vai jūs varat būvēt māju ar zemes līgumu?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
A zemes līgums ir rakstisks tiesību akts līgums vai līgums, ko izmanto, lai iegādātos nekustamo īpašumu, piemēram, brīvu zeme , a māja , Dzīvoklis ēka , reklāma ēka , vai citu nekustamo īpašumu. A zemes līgums ir pārdevēja finansējuma veids.
Tāpat cilvēki jautā, kā noslēgt zemes līgumu?
3. daļa Pārdošanas pabeigšana
- Palūdziet savam aģentam uzrakstīt piedāvājumu. Tai jāietver minimālā pirmā iemaksa, ikmēneša maksājumi un procentu likme.
- Konsultējieties ar nekustamā īpašuma juristu.
- Parakstiet līgumu.
- Uzturēt māju.
- Veiciet regulārus maksājumus.
Var arī jautāt, vai zemes līgums ir laba ideja? Galvenā priekšrocība a zemes līgums ir tas, ka ir diezgan viegli kvalificēties. Kamēr pārdevējs ir gatavs iet šo ceļu, nav vajadzīgas plašas kredīta pārbaudes. A zemes līgums bieži tiek uzskatīts par veidu, kā "samaksāt pirkuma cenu" pirms parastās hipotēkas saņemšanas īpašuma tiešai iegādei.
Ņemot to vērā, vai es varu noslēgt zemes līgumu, ja man ir hipotēka?
Atbilde: Tu ir uzdeva ļoti labu jautājumu. Daudzi cilvēki pārdod īpašumu a zemes līgums kas ir pakļauts a hipotēka . Šī dēļ, zemes līgums pircēji uzņemas risku, ka zemes līgums pārdevējs gribu nav vieta lielam a hipotēka par īpašumu vai neizpildīto jebkuru esošo hipotēka.
Kāda ir tipiskā pirmā iemaksa zemes līgumā?
Pirmie maksājumi un ikmēneša Maksājumi Atšķirībā no 10 procentiem pirmā iemaksa parasti nepieciešama tradicionālajai hipotēkai, zemes līguma pirmās iemaksas svārstās no 3 līdz 5 procentiem. Piemēram, tradicionālai hipotēkai māja ar pirkuma cenu 100 000 ASV dolāru apmērā prasītu minimumu pirmā iemaksa no 10 000 USD.
Ieteicams:
Vai jūs varat būvēt virs septiskās tvertnes?
Nav ieteicams būvēt virs septiskās tvertnes vai izskalošanās lauka. Piekļuve tvertnei ir nepieciešama pārbaudei un apkopei. Apbūve virs izskalošanās laukiem var sablīvēt augsni vai sabojāt pazemes aparātu un izraisīt septiskās sistēmas kļūmi
Vai jūs varat pārveidot vienstāva māju par divstāvu māju?
Ir daudzi veidi, kā papildinājumi var notikt, nepalielinot mājas nospiedumu: varat pievienot vēl vienu stāstu vienstāva (vai pat divstāvu) mājai. Jūs varat paplašināt esošo augšējo stāvu, uzstādot lielus mansardus slīpajā jumtā, lai iegūtu noderīgu dzīvojamo platību
Vai labāk būvēt māju vasarā vai ziemā?
Mājām, kas celtas ziemā, cenas ir augstākas nekā vasarā celtajām mājām. Lai gan ir taisnība, ka ir jārēķinās ar papildu izdevumiem, lai projekts tiktu pabeigts ziemā, taču salīdzinājumā ar projekta kopējām izmaksām tie ir salīdzinoši niecīgi
Vai jūs varat būvēt uz mitrājiem?
Atcerieties, ka mitrājus nevar apbūvēt, tāpēc mājas celtniecība attīstībai piemērotās teritorijās var nodrošināt jums (vai topošajam pircējam) absolūtu privātumu un mieru. Mitrājos dzīvo daudz dažādu savvaļas sugu, kas var būt pievilcīga zemes īpašība
Vai ir lētāk būvēt māju uz plātnes vai rāpuļvietas?
Parasti plātņu pamati ir piemēroti vietām, kurās ir daudz lietus. Tie mēdz būt arī lētāki. Rāpuļtelpas darbojas sausākās vietās vai vietās ar slīpu reljefu. Šim tipam ir nepieciešams vairāk darbaspēka, un to būvniecība ir dārgāka