Cik lielu pamatsummu jūs maksājat par hipotēku?
Cik lielu pamatsummu jūs maksājat par hipotēku?

Video: Cik lielu pamatsummu jūs maksājat par hipotēku?

Video: Cik lielu pamatsummu jūs maksājat par hipotēku?
Video: How Do Principal Payments Work On A Home Mortgage? 2024, Novembris
Anonim

Ja procentu likme mūsu 100 000 USD hipotēka ir 6%, kopā direktors un procentus katru mēnesi maksājums 30 gadu vecumā hipotēka būtu ir aptuveni USD 599,55–500 USD procenti + 99,55 USD direktors . Tas pats aizdevums ar 9% procentu likmi iznāk ik mēnesi maksājums no 804,62 USD.

Turklāt, cik liela summa tiek maksāta par hipotēku?

Tradicionālie aizdevumi uz 30 gadiem 200 000 $, 30 gadu laikā hipotēka pie 5 procentiem, jūs maksāsit 360 mēnesī maksājumiem no 1 073,64 ASV dolāriem katrs, kopā 386 511,57 ASV dolāri. Citiem vārdiem sakot, jūs maksāsit 186 511,57 USD, lai aizņemtos 200 000 USD. maksājums tas dosies uz direktors ir tikai 240,31 USD.

Var arī jautāt, kā tiek aprēķināta hipotēkas pamatsumma un procenti? Reiziniet atlikumu ar mēneša likmi, lai atrastu pašreizējo ikmēneša mēnesi interese maksājums. Atņemiet ikmēneša interese maksājumu no kopējā ikmēneša maksājuma. Atņemiet arī visas īpašās summas, kas samaksātas par tādām lietām kā īpašuma nodoklis, māju īpašnieku apdrošināšana vai citas izmaksas. Pārējais ikmēneša maksājums ir direktors.

Tātad, cik daudz man vajadzētu nomaksāt hipotēkas pamatsummu?

Pat maksājot USD 20 vai USD 50 papildus katru mēnesi, jūs varat ātrāk atmaksāt hipotēku. Piemēram, ja jums ir 30 gadi $250, 000 hipotēku ar 5 procentu procentu likmi, jūs maksāsit $1, 342.05 katru mēnesi tikai pamatsummā un procentos. Aizdevuma laikā jūs maksāsit 233,133,89 USD procentus.

Cik ilgs laiks nepieciešams, lai sāktu maksāt hipotēkas pamatsummu?

Pēc 20 gadiem procenti ir USD 543,31 un USD 655,79 collas direktors . Jūsu procentu likme nosaka punktu, kurā proporcija mainās, un jūs sākt maksāt vairāk iekšā direktors nekā interesēs. Jo zemāka likme, jo ātrāk apvērsums. Ar 6 procentu procentiem, kas notiek pēc 222 maksājumiem vai 18 gadiem, sešiem mēnešiem.

Ieteicams: