Video: Ko īsa pārdošana nozīmē mājā?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Īsa izpārdošana (nekustamais īpašums) A. īsa pārdošana ir izpārdošana no nekustamā īpašuma, kura neto ieņēmumi ir no tā pārdošanas īpašums nokritīs īss no parādiem, kas nodrošināti ar ķīlu pret īpašums . Šajā gadījumā, ja visi ķīlas tiesību turētāji piekrīt pieņemt mazāk par parāda summu, a izpārdošana no īpašums var izpildīt.
Līdzīgi tiek jautāts, vai ir laba ideja iegādāties īstermiņa pārdošanas māju?
A īsa pārdošana rezultāti, kad pārdevēji nesaņem pietiekami daudz naudas no pircējiem, lai nomaksātu hipotēkas. Tas varētu izklausīties kā labi darījums pircējam, taču šīs mājas parasti pārdod "tādas, kādas ir", un to slēgšana var aizņemt ilgāku laiku nekā parasti.
Vai īso darījumu pārdošana ir slikta? Tomēr a īsa pārdošana var novērst ierobežošanu un tās negatīvo ietekmi uz jūsu kredītu. A īsa pārdošana ir mazāk kaitīgs nekā atsavināšana, ja vien mājas īpašnieks var pārliecināt aizdevēju ziņot par parādu kredītbirojiem kā “pilnībā samaksātu”.
Turklāt kāda ir atšķirība starp īsās pozīcijas pārdošanu un ierobežošanu?
A īsa pārdošana darījums notiek, kad hipotekārie aizdevēji ļauj aizņēmējam pārdot māju par summu, kas ir mazāka par hipotēkas parādu. The atsavināšana process notiek, kad aizdevēji pārņem māju, bieži vien pret īpašnieka gribu.
Vai īsās pozīcijas pārdošana kaitē jūsu kredītvēsturei?
Jā. Nav iespējas izvairīties no bojājumu a Īsā izpārdošana dara uz jūsu kredīts rezultāts. A īsa pārdošana var nosist pat 160 punktus jūsu kredīts rezultāts, bet līmenis bojājumu lielā mērā ir atkarīgs no jūsu kredīts stāvot pirms īsa pārdošana un cik jūsu aizdevējs iekļūst izpārdošana , cita starpā.
Ieteicams:
Ko nozīmē sprieduma summa šerifa pārdošanā?
Tas ietver aizdevuma atlikumu un visas juridiskās maksas, nokavējuma naudu un procentus. Līdz brīdim, kad īpašums tiks pārdots pie šerifa, sprieduma summa palielinātos, jo tagad tajā tiktu ņemtas vērā dažas papildu juridiskās izmaksas, piemēram, šerifa honorāri, advokāts par pārstāvniecību pārdošanā utt
Ko nozīmē pārdošana konkursa kārtībā?
Konkurss būtībā ir slēgtās, klusās izsoles veids. Pārdodot māju konkursa kārtībā, pārdevējs pieņems potenciālo pircēju piedāvājumus un izskatīs šos dažādos piedāvājumus iepriekš noteiktā datumā. Tas nozīmē, ka potenciālie pircēji nezinās par cenām, ko piedāvā konkurenti
Kāpēc māja ir īsa pārdošana?
Īsā pārdošana ir tad, kad mājas īpašnieks pārdod savu īpašumu par summu, kas ir mazāka par to hipotēkas parādu. Citiem vārdiem sakot, pārdevējs ir "īsa" naudas nepieciešams, lai pilnībā atmaksāt hipotekāro aizdevēju. Parasti banka vai aizdevējs piekrīt īstermiņa pārdošanai, lai atgūtu daļu no viņiem pienākošā hipotekārā kredīta
Kā īsā pārdošana ietekmē pārdevēju?
Tas arī ietaupa aizdevējam izdevumus, kas saistīti ar mājokļa ieķīlāšanu, ja maksājumi ir pārtraukti un aizdevums ir kavēts. Taču īsās pozīcijas pārdošana rada aizdevuma zaudējumus, kā arī procentu maksājumu un apkalpošanas izmaksu beigas, kas veido aizdevēja peļņu
Kas ir īsa māja?
Īsā pārdošana ir tad, kad māja tiek pārdota par mazāku summu, nekā mājas īpašnieks par to ir parādā, un aizdevējs vai aizdevēji nesaņem visu naudu atpakaļ. Īsā pārdošana notiek tikai ar aizdevēja atļauju, ja mājokļa vērtība ir samazinājusies un hipotēkas turētājs ir parādā vairāk nekā mājoklis ir vērts