Kādas bija paaugstināta riska hipotēkas priekšrocības?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

PRIEKŠROCĪBAS: cilvēkiem ar zemu kredītvēsturi ir iespēja iegūt īpašumā mājokli, gadiem ilgi necenšoties izveidot labāku kredītvēsturi. Subprime aizdevumi var palīdzēt aizņēmējiem labot savus kredītreitingus, izmantojot to citu parādu dzēšanai un pēc tam cenšoties veikt savlaicīgus maksājumus hipotēka.

Tātad, kāpēc paaugstināta riska hipotēkas ir sliktas?

Šie aizdevumi raksturo augstākas procentu likmes, nabadzīgs kvalitatīvu nodrošinājumu un mazāk izdevīgus nosacījumus, lai kompensētu augstāku kredītrisku. Daudzi augsta riska kredīti tika iesaiņoti hipotēka nodrošināti vērtspapīri (MBS) un galu galā nepildīja saistības, veicinot 2007.–2008. gada finanšu krīzi.

Papildus iepriekš minētajam, kā darbojas augsta riska hipotēka? A augsta riska hipotēka parasti ir aizdevums, ko paredzēts piedāvāt potenciālajiem aizņēmējiem ar traucētu kredītvēsturi. Augstākā procentu likme ir paredzēta, lai kompensētu aizdevējam par to, ka viņš uzņemas lielāku risku kreditēšana šādiem aizņēmējiem.

Līdz ar to, kāpēc bankas izsniedza paaugstināta riska hipotēkas?

Atvasinātie instrumenti vadīja Subprime Krīze Bankas un riska ieguldījumu fondi nopelnīja tik daudz naudas, pārdodot hipotēka - nodrošināti vērtspapīri, tie drīz radīja milzīgu pieprasījumu pēc bāzes hipotēkas . Tas ir tas, kas izraisīja hipotēka aizdevējiem pastāvīgi zemākas likmes un standartus jauniem aizņēmējiem.

Vai augsta riska aizdevēji jūsu kredītvēstures pārskatā izskatās slikti?

A paaugstināta riska kredīts , tāpat kā jebkurš aizdevumu , var sāpēt jūsu kredīts ja esat nokavējis maksājumus vai nepildāt parādu. Turpretim galvenais kredītreitings parasti tiek uzskatīts no 670 līdz 739, un tas ir ļoti augsts kredītreitings 740 un vairāk. (Šie diapazoni var nedaudz atšķirties atkarībā no aizdevējs vai kredīts punktu skaitīšanas modelis.)