Video: Kas ir atklātā saraksta līgums?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
An atvērts saraksts ļauj īpašniekiem pašiem pārdot savas mājas kā īpašumus, ko pārdod īpašnieks. Tas ir neekskluzīvs līgums par iekļaušanu sarakstā , ļaujot īpašniekam izpildīt atvērtie saraksti ar vairāk nekā vienu nekustamo īpašumu brokeri un maksā tikai tam brokerim, kurš pie galda pieved spējīgu pircēju, kura piedāvājumu īpašnieks pieņem.
Kāda ir atšķirība starp atklātu sarakstu un ekskluzīvu sarakstu?
An ekskluzīvs aģentūra sarakstā ir līdzīgs an atvērts saraksts izņemot galveno atšķirība ir brokeris pārstāvēs īpašniekus. Īpašnieki joprojām patur tiesības paši pārdot īpašumu un nemaksāt komisijas maksu.
Papildus iepriekš minētajam, vai atklātais saraksts ir divpusējs līgums? Šāda veida līgums par iekļaušanu sarakstā kļūst par a divpusējs līgums kad un ja brokeris ražo pircēju, jo tajā brīdī abām pusēm ir saistības, kuras ir jāizpilda un kuras var izpildīt. In an atklātā saraksta līgums , īpašnieks piekrītu maksāt nodevu jebkuram brokerim, kurš ražo veiksmīgu pircēju.
Vai šādā veidā atklātajam sarakstam ir jābūt rakstiskam?
Visi nekustamā īpašuma līgumi jābūt rakstiski , lai tie varētu būt izpildāmi. Ir daži juridiski precedenti, kuros tiesa izpilda mutisku līgumu par nekustamo īpašumu, bet uz darīt tāpēc tas prasa laiku un resursus, kamēr tas tiek tiesāts tiesu sistēmā.
Ko nozīmē līgums par iekļaušanu sarakstā?
A kotēšanas līgums (vai līgums par iekļaušanu sarakstā ) ir līgums starp nekustamā īpašuma brokeri un nekustamā īpašuma īpašnieku, piešķirot brokerim pilnvaras darboties kā īpašnieka aģentam īpašuma pārdošanā. Noteikumi un nosacījumi, saskaņā ar kuriem pārdevējs maksā starpniecības maksu.
Ieteicams:
Kas ir atklātā tirgus operācijas un kā tās ietekmē naudas piedāvājumu?
Atklātā tirgus operācijas ir valsts obligāciju pirkšana un pārdošana, ko veic Federālo rezervju sistēma. Kad Federālo rezervju sistēma pērk valsts obligāciju no bankas, šī banka iegūst naudu, ko tā var aizdot. Naudas piedāvājums palielināsies. Atvērtā tirgus pirkums ienes naudu ekonomikā
Kas ir atklātā pildvielu apdare?
Atklātā minerālmateriāla apdarē pēc definīcijas tiek atklāti pildvielas (akmeņi un/vai smiltis) virsmas tuvumā; pretējā gadījumā tos paslēptu plāns cementa pastas slānis. Ir vairāki paņēmieni atklātu pildvielu apdares izgatavošanai, un katra rada atšķirīgu un atšķirīgu izskatu
Kā jūs varat atrast atsavināšanu, pirms tie ir iekļauti sarakstā?
Preču ierobežošanas saraksti ir atrodami tiešsaistes katalogos, nekustamo īpašumu aģentos, publiskajos ierakstos, vietējos laikrakstos, advokātos un nekustamā īpašuma vairumtirgotājiem. Kad esat atradis interesējošo potenciālo pirkumu pirms atsavināšanas, ir pienācis laiks sazināties ar nekustamā īpašuma aģentu, lai apskatītu īpašumu un izteiktu piedāvājumu
Kas man jāmeklē sitienu sarakstā?
Tas parasti tiek sagatavots būvprojekta beigās un dokumentē visus darbus, kas neatbilst līguma noteikumiem. Perforatoru sarakstā var būt iekļautas tādas lietas kā nepareiza uzstādīšana (grīdas segums, korpuss) vai nejauši bojājumi esošajai apdarei (grīdām), materiāliem un konstrukcijām
Kas ir iepriekšēja saraksta pakotne?
Iepriekšēja saraksta pakotne ir dokuments, ko nekustamā īpašuma profesionāļi nosūta potenciālajiem pārdevēju klientiem pēc tam, kad viņi ir ieplānojuši tikšanos saraksta prezentācijai, bet pirms pašas prezentācijas. Lai mājas īpašnieks varētu padziļināti apskatīt nekustamā īpašuma profesionāļa mārketinga un pārdošanas prasmes