Vai varat izvēlēties savu vērtētāju?
Vai varat izvēlēties savu vērtētāju?

Video: Vai varat izvēlēties savu vērtētāju?

Video: Vai varat izvēlēties savu vērtētāju?
Video: ReTV: Valsts policija: aizvadītais gads nav bijis vienkāršs, bet dzīvojam drošā valstī 2024, Novembris
Anonim

Lielākajā daļā darījumu ar dzīvojamo īpašumu tu spēj izvēlies savu nekustamā īpašuma aģents un jūsu aizdevējs, bet tu nevar izvēlieties savu vērtētāju . Tā vietā vērtētājs ir jāizvēlas jūsu aizdevējam sniegt a neatkarības līmenis no pircēja un pārdevēja.

Vaicāts arī, vai kredītņēmējs var izvēlēties savu vērtētāju?

Visiem praktiskiem nolūkiem, novērtējums pieder šim aizdevējam, jo aizņēmējs nevar izmantot pie cita aizdevēja. Kamēr nekas neliedz aizņēmējiem no iepirkumu novērtējuma viņu pašu , aizdevēji gribu tos nepieņemt, kas nozīmē, ka viņi gribu jāmaksā par sekundi novērtējums kad tās piesakās.

kurš izvēlas vērtētāju? Ja vien jūs nemaksājat skaidrā naudā par savu mājokli (un tādējādi neņemat aizdevumu), jums būs jāiziet novērtēšanas process. Lai gan novērtējuma maksu parasti maksā pircējs, aizdevējs izvēlas Mājas vērtētājs lai pārliecinātos, ka tas nebūs neobjektīvs pircēja labā. Vērtētāji jābūt neitrālai partijai.

Papildus tam, vai varat pieprasīt citu vērtētāju?

Un ja tu nav apmierināti, tu vari pajautāt aizdevējs nosūtīt citu vērtētājs . Novērtējums nav mājas pārbaude. Abi ir pilnīgi savādāk . The vērtētāja uzdevums ir novērot māju tās pašreizējā stāvoklī, salīdzināt to ar līdzīgām mājām šajā rajonā un izstrādāt novērtējumu.

Kas kaitē mājas novērtējumam?

Salīdzināmas mājas vai mājas ir viens no svarīgākajiem faktoriem, kas ietekmē novērtējums vērtību. Vērtētājs rūpīgi apskatīs nesen pārdotās, tuvumā esošās mājas ar līdzīgām guļamistabām, vannas istabām, atjauninājumiem un kvadrātmetriem. mājas . Šo māju vērtība var nodrošināt bāzes līniju novērtējums vērtību.

Ieteicams: