Video: Kā novērtējums ietekmē hipotēku?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
An novērtējums tiešā veidā ietekmē daudzumu hipotēka aizdevumu jūs varat saņemt, jo jūsu aizdevējs jums piešķir mājokļa aizdevumu, pamatojoties uz novērtējums mājas patiesās tirgus vērtības aplēse. Tas nozīmē, ka jūsu aizdevējs jums piešķirs aizdevumu, pamatojoties uz aizdevuma un vērtības (LTV) attiecību, par kuru ir panākta vienošanās piedāvātajā līgumā.
Kas notiek, ja novērtējums ir zems?
Tajā teikts, ka ja nāk novērtējums atpakaļ zems , pircējam ir iespēja atteikties no darījuma un atgūt savu nopelnīto naudu. Tas ir riska novērtējuma aprēķins par naudas summu, ko viņi finansēs hipotēkā (nevis pārdošanas cenu), dalītu ar novērtēts vērtību.
Zināt arī, ko viņi meklē mājas novērtējumā? Praktiski vērtētāji meklē preces, kas negatīvi ietekmē mājas vērtība, piemēram, nepieciešamais remonts, netīri paklāji un ģipša plaisas. Viņi norādiet arī papildu lietas, kas veido mājas vēlams, piemēram, papildu izolācija, gaisa kondicionēšana vai jauns jumts.
Jautājums ir arī par to, kas negatīvi ietekmē mājas novērtējumu?
Apmales pievilcība un vispārējā ainavu veidošana mājas ietekmē arī mājas novērtējums vērtību. Ja tavs mājas nav ierobežotas pievilcības, tas varētu pazemināt vērtību mājas . No otras puses, ja jūsu pagalms ir piepildīts ar grūti kopjamiem augiem un bīstamu nokaltušu koku, tas arī varētu notikt negatīvi ietekmēt jūsu mājas novērtējums vērtību.
Kas notiek, ja jūsu māja tiek novērtēta vairāk?
Plkst uz iegādes laiks uz vērtība ir balstīta uz uz mazāks no novērtētais vērtība vai pirkuma cena. Tāpēc, ja māja novērtē augstāk jums joprojām ir jābāzējas jūsu pirmā iemaksa uz uz faktiskā pirkuma cena. FHA: plkst uz iegādes laiks uz vērtība ir balstīta uz uz mazāks no novērtētais vērtība vai pirkuma cena.
Ieteicams:
Vai novērtējums ietekmē jūsu nodokļus?
Mājas novērtējums ir labs vērtības noteikšanas rīks, taču jūs varētu uztraukties, ka, novērtējot savu māju, jūs galu galā varētu palielināt īpašuma nodokļus. Par laimi, veicot mājas novērtējumu, nekustamā īpašuma nodokļi nepalielināsies
Kas ir 1073 novērtējums?
Individuāls daudzdzīvokļu māju novērtējuma ziņojums (ICUAR) ir paredzēts vienas vienības īpašumu novērtēšanai dzīvokļu projektos, pamatojoties uz iekšējo un ārējo īpašumu pārbaudēm. Zināms arī kā Fannie Mae 1073. veidlapa, šajā veidlapā norādītie novērtējumi ir jāaizpilda saskaņā ar UAD specifikāciju
Kas ir uz kompetenci balstīts apmācības novērtējums?
Uz kompetencēm balstīta apmācība (CBT) ir pieeja profesionālajai izglītībai un apmācībai, kurā uzsvars tiek likts uz to, ko cilvēks var paveikt darba vietā mācību programmas pabeigšanas rezultātā. Novērtēšana ir pierādījumu vākšanas process un spriedumu pieņemšana par to, vai kompetence ir sasniegta
Kas ir POA novērtējums?
Īpaši novērtējumi POA paredz, ka līgumu deklarācijā paredzētajā apjomā valde var īpaši novērtēt izdevumus īpašniekam, ja izdevumus izraisījusi īpašnieka vai īpašnieka īrnieku vai viesu rīcība
Kas notiek, ja novērtējums ir augsts?
Ja novērtējums ir augstāks nekā gaidīts, varat virzīties uz priekšu ar aizdevumu. Tomēr jūsu aizdevējs joprojām var pieprasīt, lai jūs iegādātos PMI, ja jūsu pirmā iemaksa ir mazāka par 20 procentiem, jo aizdevēji nosaka aizdevuma parakstīšanu un PMI, pamatojoties uz pirkuma cenu vai novērtēto vērtību, kurš ir mazāks