Vai pircējs un pārdevējs izmanto vienu un to pašu uzņēmumu?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

Tas ir atkarīgs no. Ja pārdevējs maksā gan par īpašnieka politiku, gan par aizdevēja politiku virsraksts apdrošināšana, tad pārdevējs var izvēlieties titula uzņēmums nepārkāpjot Nekustamā īpašuma norēķinu kārtības likumu (RESPA). Drīzāk, pircējs varētu izvēlēties titula uzņēmums.

Tāpat tiek jautāts, vai pircējs un pārdevējs var izmantot dažādus īpašumtiesību uzņēmumus?

“Sadalītas slēgšanas” prakse ir vieta, kur pircējs un pārdevējs katrs izmantot a dažādu nosaukumu uzņēmums vienai slēgšanai. Izņēmums rodas, ja pārdevējs maksā gan par īpašnieku, gan par aizdevēju apdrošināšana politikas. The pārdevējs var tad līgumā norādiet, kura uzņēmums darīs izdot politiku.

Līdzīgi, vai pārdevējs var pieprasīt pircējam izmantot īpašu uzņēmumu? Tomēr tas netiek uzskatīts par nepieciešamais lietojums ”, ja pārdevējs piedāvā samaksāt pircēja tituls maksas. Tātad, ja pārdevējs piekrīt maksāt gan par īpašnieka, gan aizdevēja virsraksts apdrošināšanas polises, RESPA neuzskata pārdevējs būt pieprasot uz izmantot no a īpašu nosaukumu uzņēmums.

Attiecīgi, vai pārdevējs vai pircējs izvēlas īpašumtiesību uzņēmumu?

Atbilde uz šo jautājumu ir JĀ. Nekustamo īpašumu nozarē pieņemtā prakse ir paredzēta pircējs iesniegt piedāvājumu iegādāties īpašumu vienatnē vai ar aģenta starpniecību. The pircējs pēc tam atlasīs a titula uzņēmums.

Ko īpašumtiesību uzņēmums dara pārdevēja labā?

Nosaukums uzņēmumiem parasti darbojas kā apdrošināšanas apvienotais aģents uzņēmums , pircējs , pārdevējs , un jebkuras citas puses, kas saistītas ar darījumu ar nekustamo īpašumu, piemēram, hipotekārie aizdevēji. The titula uzņēmums atsauksmes virsraksts , izsniedz apdrošināšanas polises, atvieglo slēgšanu, kā arī dokumentē un reģistrē dokumentus.