Video: Vai varat atskaitīt Heloc procentus par nomas īpašumu?
2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20
Saimnieki var ņemt otru hipotēkas vai mājas kapitāla kredītlīniju, lai uzlabotu a nomas īpašums vai pārklāj citu īpašums - vai ar uzņēmējdarbību saistītie izdevumi a noma . The interese maksājumi, ko saimnieks veic par šiem aizdevumiem, ir nodoklis atskaitāms.
Saistībā ar to, vai mājokļa aizdevuma procenti ir atskaitāmi 2019. gadā?
Priekš 2019 , tu vari atskaitīt uz interese samaksāts tālāk mājas kapitāls ieņēmumus izmanto tikai, lai “nodokļu maksātāja pirktu, uzbūvētu vai būtiski uzlabotu to mājas kas nodrošina aizdevums ”, saka IRS.
Turklāt, vai varat izmantot mājas kapitāla kredītlīniju īrējamam īpašumam? Māju īpašniekiem, kuri vēlas piekļūt pašu kapitāls savās nomas īpašums , iegūstot a mājas kapitāla kredītlīnija ( HELOC ) var būt lieliska iespēja. Tas potenciāli dubultos jūsu izmēru kredītlīnija , it īpaši, ja tu jums jau pieder gan jūsu galvenā dzīvesvieta, gan ieguldījums īpašums.
Attiecīgi, vai Heloc procentu nodoklis ir atskaitāms 2018. gadā?
Parasti māju īpašnieki var atskaitīt procentus samaksāts tālāk HELOC parāds līdz 100 000 USD. Sākot ar 2018 , nodokļu maksātāji var atskaitīt procentus tikai 750 000 USD mājokļa aizdevumos.
Vai mājokļa aizdevumi ir atskaitāmi no nodokļa?
Neskatoties uz noteikumiem Nodoklis Samazināts un nodarbinātības likums, IRS 2018. gada ieteikumā norāda, ka mājokļa aizdevums interese joprojām ir atskaitāms , kā arī procenti par HELOC un otrās hipotēkas. The atskaitīšana nav neierobežots; kopējā ar hipotēku saistīto parāda procentu summa, ko var atskaitīt, sākot ar 2018. gadu, ir 750 000 USD.
Ieteicams:
Vai jūs varat iegādāties nekustamo īpašumu ar SIA?
LLC ir uzņēmējdarbības vienība ar saviem aktīviem un ienākumiem. Tā var iegādāties nekustamo īpašumu, ieskaitot māju vai biznesa telpas, jebkura iemesla dēļ, kas izklāstīts tās statūtos
Vai jūs varat nodot īpašumu ar apķīlāšanu?
Likums neprasa, lai ķīlas tiesības tiktu atceltas, pirms īpašumtiesības uz īpašumu tiek pārdotas vai nodotas. Ja īpašums tiek nodots bez apgrūtinājuma samaksas, tas paliek īpašumā. Tādējādi, veicot nodošanu starp radiniekiem, jaunais īpašnieks var būt gatavs pārņemt īpašumtiesības uz īpašumu, uz kuru jau ir apgrūtinātas ķīlas tiesības
Vai varat pārdot neplānotu īpašumu pirms norēķināšanās?
Tehniski saskaņā ar ārpusplāna līgumu jūs nesaņemat īpašumtiesības līdz norēķiniem. Tomēr, tiklīdz esat parakstījis beznosacījumu līgumu, īpašumu var pārdot atkārtoti. Labā ziņa ir tā, ka par pārdošanu pirms norēķināšanās parasti netiek piemērots sods
Vai varat pārdot atlikušos procentus?
Jā. Tāpat kā ar jebkuru īpašuma procentu pārdošanu, jums var nākties maksāt ienākuma nodokli par atlikušo procentu pārdošanu. Atlikušo procentu pārdošana nomaksā ir veids, kā izvairīties no nepieciešamības maksāt nodokļus par visu peļņas summu uzreiz
Vai, pērkot akciju, var atskaitīt nemateriālās vērtības nodokli?
Jebkura nemateriālā vērtība, kas radīta iegādē, kas strukturēta kā aktīvu pārdošana/338, ir atskaitāma no nodokļiem un amortizējama 15 gadu laikā, kā arī citi nemateriālie aktīvi, uz kuriem attiecas IRC 197. sadaļa. Jebkura nemateriālā vērtība, kas radīta iegādē, kas strukturēta kā akciju pārdošana, nav atskaitāma no nodokļiem un nav atskaitāma. amortizējams