Kas ir SGS 40?

2024 Autors: Stanley Ellington | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-16 00:20

40. SGS Ieguldījumu īpašums attiecas uz īpašuma (zemes un/vai ēku) uzskaiti, kas tiek turēts, lai nopelnītu īri vai kapitāla pieaugumu (vai abus). Ieguldījumu īpašumus sākotnēji novērtē pēc to izmaksām un ar dažiem izņēmumiem.

Turklāt kādi ir kritēriji ieguldījumu īpašumam?

Īpašums tiks atzīts par ieguldījumu īpašumu, ja tas atbilst šādiem kritērijiem:

• Ieguldījumu īpašuma definīcija.
• Ir iespējams, ka nākotnē uzņēmuma ekonomiskie labumi ieplūdīs slikti.
• Izmaksas ir ticami izmērāmas.

Ziniet arī, kas ir ieguldījumu īpašumi grāmatvedībā? Saskaņā ar starptautiskajiem finanšu pārskatu standartiem, ieguldījumu īpašums ir īpašums ko vienība tur, lai nopelnītu ienākumi no īres un/vai kapitāla pieaugumu. Ja nomnieks klasificē šādu a īpašums kā an ieguldījumu īpašums , tad tai ir jāatskaitās viss ieguldījumu īpašums izmantojot patiesās vērtības modeli.

Tāpat cilvēki jautā, vai ieguldījumu īpašumi ir nolietojušies?

Īstenošana. Saskaņā ar patiesās vērtības modeli ieguldījumu īpašums tiek atkārtoti novērtēts katra pārskata perioda beigās. Saskaņā ar izmaksu modeli, ieguldījumu īpašums tiek uzskaitīta pašizmaksā, atskaitot uzkrāto nolietojums un jebkuri uzkrātie zaudējumi no vērtības samazināšanās. Tiek atklāta patiesā vērtība.

Kāda ir atšķirība starp ieguldījumu īpašumu un nekustamo īpašumu un aprīkojumu?

Īpašums , iekārtas un aprīkojums (IAL) tiek turēts lietošanai gadā uzņēmuma uzņēmējdarbību. No otras puses, ieguldījumu īpašumi tiek turēti, lai nopelnītu nomas maksu vai kapitāla vērtības pieaugumu, vai abiem, nevis lietošanai gadā uzņēmuma uzņēmējdarbību.